Beste makelaars in Alkmaar

De beste makelaars in Alkmaar in 2026 zijn De Best van Staveren Makelaars (27 verkocht), Magneet Makelaars (31 verkocht) en Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid (36 verkocht). In totaal zijn 84 makelaars actief in Alkmaar, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Alkmaar helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oudorperpolder-Midden, Binnenstad-West, De Hoef III en IV, Bloemwijk en Zocherkwartier en Staatsliedenkwartier en Landstraten.

Woningmarkt in Alkmaar

Alkmaar heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Met 739 verkochte woningen in het afgelopen jaar is dit een actieve en gewilde woonlocatie.

Prijsklassen in Alkmaar

De beste makelaars van Alkmaar in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Alkmaar. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 84 makelaars in Alkmaar

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 25 dagen te koop in Alkmaar · 84 actieve makelaars

1

De Best van Staveren Makelaars

27 verkocht · 28 dgn · 7% prijsverlaging

Starters op de woningmarkt · Appartementen · Snelle verkopen

Europaboulevard 425, Alkmaar · 2 te koop · Funda 9,4 (180)

In Alkmaar staat De Best van Staveren Makelaars bekend om zijn persoonlijke en professionele benadering van woningtransacties.

4.8 (75 reviews)

92/100

4.8 (75)

2

Magneet Makelaars

31 verkocht · 34 dgn · 7% prijsverlaging

eerste woningkopers · aankoop en verkoop · snelle verkoop

Geesterweg 1, Alkmaar · 26 te koop · Funda 9,2 (50)

In Alkmaar vindt u Magneet Makelaars, een full-service makelaarskantoor dat zich met passie inzette voor grote vastgoedbeslissingen.

4.7 (28 reviews)

87/100

4.7 (28)

3

Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

36 verkocht · 31 dgn · 14% prijsverlaging

Aankoop en verkoop in één traject · Starters en eerste woningkopers · Appartementen

Europaboulevard 10, Alkmaar · 15 te koop · Funda 9,2 (108)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

4.4 (42 reviews)

83/100

4.4 (42)

4

Stefan de Vries Makelaar

27 verkocht · 33 dgn · 7% prijsverlaging

appartementen met complexe juridische situaties · verkoopsituaties

Kennemerstraatweg 199, Alkmaar · 3 te koop · Funda 9,4 (51)

In de regio Alkmaar en omstreken helpt Stefan de Vries Makelaar bij het aan- of verkopen van woningen.

3.4 (19 reviews)

88/100

3.4 (19)

5

Teer Makelaars Alkmaar

23 verkocht · 29 dgn · 4% prijsverlaging

Dorpsstraat 62, Castricum · 19 te koop · Funda 9,1 (60)

91/100

Andere makelaars actief in deze locatie

LEYGRAAF Makelaars (41) De Makelares (22) Broekman Makelaars-De Mare (24) Zicht Makelaars B.V. (NVM) (19) VLIEG Makelaars Alkmaar OG (30) Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar (30) Pinedo Makelaardij (27) Van 't Riet De-Makelaar (23) ECHT Makelaars & Taxateurs (14) Van de Ridder Makelaars (20) Hoekstra en Van Eck Heerhugowaard Alkmaar (16) Bakker Schoon Makelaardij B.V. (17) Demonie Makelaardij (10) KRK Makelaars Alkmaar (10) Makelaarsland (11) DVA Makelaars Alkmaar | Dapper & van Aalst (7) Van de Ridder Makelaars (10) CLIQ makelaars b.v. (5) Kuyper & Blom Makelaars (4) Accolade Makelaars (4) ERA Makelaardij regio Alkmaar (7) HAL Makelaardij (4) Prismaat Makelaars Beverwijk (4) Kruijff Makelaardij o.g. (3) Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties (4) Rietveld Makelaars (3) Hopman Woonmakelaars Heiloo (3) Boss makelaardij (3) Bregman Woningmakelaardij o.g. (6) Rietgans. Makelaars in exclusief wonen (3)

Toon alle 35 makelaars

Makelaarskosten in Alkmaar

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Alkmaar kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Alkmaar

Bij de verkoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.364 en € 5.673 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Alkmaar

Zoek je een aankoopmakelaar in Alkmaar? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• De Best van Staveren Makelaars – Starters op de woningmarkt, Aankoop en verkoop combinaties (4.8 ★, 75 reviews)
• Magneet Makelaars – eerste woningkopers, aankoop en verkoop (4.7 ★, 28 reviews)
• Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid – Aankoop en verkoop in één traject, Starters en eerste woningkopers (4.4 ★, 42 reviews)
• De Makelares – Aankoop en verkoop (5.0 ★, 16 reviews)
• Broekman Makelaars-De Mare – Aankoop en verkoop in één traject, Starters en eerste woningkopers (4.4 ★, 42 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Alkmaar

Bij de aankoop van een woning in Alkmaar kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.182 en € 3.273 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Alkmaar.

Recent verkochte huizen Alkmaar

In Alkmaar zijn het afgelopen jaar 739 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.582 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 12 woningen (2%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 25 dagen
• 66 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Alkmaar

Populaire buurten in Alkmaar

De woningmarkt in Alkmaar is verdeeld over verschillende wijken zoals Zuid en West, met populaire buurten waaronder Oudorperpolder-Midden en Binnenstad-West. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Alkmaar? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Alkmaar. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis