Beste makelaars in Zwolle
91 makelaars in Zwolle vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zwolle in 2026 zijn Karssen Makelaars (47 verkocht), Admono Makelaars (55 verkocht) en Edwin van Vilsteren Makelaars (81 verkocht). In totaal zijn 91 makelaars actief in Zwolle, waar de gemiddelde verkoopprijs € 473.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwolle helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Frankhuis, Noordereiland, Holtenbroek IV, Aa-landen-Noord en Harculo en Hoog-Zuthem.
Woningmarkt in Zwolle
Woningmarkt Zwolle
gemiddelde vraagprijs
- € 4.349
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1.022
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 91 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwolle heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Zwolle
De beste makelaars van Zwolle in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwolle. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 10 van 91 makelaars in Zwolle
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Zwolle vind je Karssen Makelaars, een makelaarskantoor dat zich richt op het kopen en verkopen van woningen.
In Zwolle staat Admono Makelaars met een team dat zich kenmerkt door persoonlijke, oprechte aandacht.
Voor wie een woning zoekt in de wijde regio Zwolle, staat Edwin van Vilsteren Makelaars klaar.
In Zwolle vind je ZuidZijde Makelaars, een kantoor dat zich specialiseert in het kopen en verkopen van woningen.
In Apeldoorn vind je Rodenburg Makelaars, een begrip in de regio met ruim 90 jaar ervaring.
Andere makelaars actief in deze locatie
Makelaarskosten in Zwolle
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwolle kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwolle
Bij de verkoop van een woning in Zwolle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.726 en € 6.144 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.676 |
| 1,5% | € 6.375 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwolle
Zoek je een aankoopmakelaar in Zwolle? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Admono Makelaars – Aankoop en verkoop (4.6 ★, 24 reviews)
- Edwin van Vilsteren Makelaars – Aankoop en verkoop combinatie (4.4 ★, 34 reviews)
- ten Hag Makelaarsgroep Zwolle – Aankoop van woningen (4.1 ★, 52 reviews)
- Van Swoll Makelaars – eerste woning kopers, aankoop advies (5.0 ★, 10 reviews)
- Veerman Makelaardij O.G. – woningaankoop, eerste woningkopers (4.9 ★, 27 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwolle
Bij de aankoop van een woning in Zwolle kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.363 en € 3.545 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.363 - € 3.545 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwolle.
Recent verkochte huizen Zwolle
In Zwolle zijn het afgelopen jaar 1.022 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.349 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rochussenware 10 10 sep 2026 | € 450.000 € 3.846/m² |
Houtingkolk 13 9 sep 2026 | € 650.000 € 4.483/m² |
Monteverdilaan 223 8 sep 2026 | € 285.000 € 2.740/m² |
Havezathenallee 80-A 7 sep 2026 | € 599.000 € 3.791/m² |
Kalkbranderstraat 28 7 sep 2026 | € 425.000 € 4.885/m² |
Tiendschuurstraat 39 6 sep 2026 | € 475.000 € 4.025/m² |
Appartementen (Bouwnr. D.3.10) 4 sep 2026 | € 267.500 € 6.369/m² |
Appartementen (Bouwnr. D.3.11) 3 sep 2026 | € 271.400 € 5.322/m² |
Appartementen (Bouwnr. D.3.31) 1 sep 2026 | € 580.000 € 6.304/m² |
Leiendekkerstraat 75 31 aug 2026 | € 350.000 € 4.430/m² |
Brederostraat 29 28 aug 2026 | € 645.000 € 4.924/m² |
Larixlaan 8 28 aug 2026 | € 425.000 € 4.521/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 21 woningen (2%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 78 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwolle
33% van de verkochte woningen in Zwolle heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.444 per m² op — dat is € 54/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.390/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 331 | € 4.444 |
B | 165 | € 4.314 |
C | 194 | € 4.443 |
D | 81 | € 4.330 |
E | 41 | € 4.387 |
F | 18 | € 4.147 |
G | 16 | € 4.020 |
Gebaseerd op 846 verkochte woningen in Zwolle · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Zwolle
De woningmarkt in Zwolle is verdeeld over verschillende wijken zoals Stadshagen en Assendorp, met populaire buurten waaronder Frankhuis en Noordereiland. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Zwolle? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Zwolle. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.