4x1 Makelaardij
23 woningen verkocht, gemiddeld in 16 dagen en voor € 480.000. Bekijk reviews, tarieven en waar 4x1 Makelaardij het meest verkoopt.
4x1 Makelaardij is een makelaarskantoor in Hoorn dat in totaal 23 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 400.000.
4x1 Makelaardij
waarvan 23 in de afgelopen 12 maanden
- € 480.000
- Gem. verkoopprijs
- 16 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.8
- 26 reviews
In de binnenstad van Hoorn vind je 4x1 Makelaardij, dé best beoordeelde makelaar van deze stad. Met een enthousiast team dat zes dagen per week werkt, begeleidt dit kantoor klanten bij het realiseren van hun woonwensen, van appartementen tot woonboerderijen.
4x1 Makelaardij richt zich op de hele regio Hoorn en biedt diensten voor zowel koop als verkoop van woningen. Het team heeft in de afgelopen 15 jaar meer dan 1800 overdrachten bij de notaris mogen begeleiden, wat getuigt van hun ervaring en expertise.
Een kenmerkend aspect van 4x1 Makelaardij is hun locatie in de binnenstad van Hoorn, waar ze dicht bij hun klanten werken. Ze zijn gespecialiseerd in een breed scala aan woningtypen, van appartementen tot villa’s en woonboerderijen.
Dit zeggen klanten over 4x1 Makelaardij
4x1 Makelaardij onderscheidt zich door een hands-on aanpak en snelle, doelgerichte begeleiding bij zowel aan- als verkoop. Corné van Dis, de meest genoemde makelaar, staat bekend om zijn nuchtere mentaliteit, detailgerichtheid en vermogen om woningen snel en boven vraagprijs te verkopen, zelfs in uitdagende marktomstandigheden. Klanten waarderen vooral de duidelijke communicatie, voortdurende bereikbaarheid en eerlijke adviezen. Het kantoor werkt als een goed ingespeeld team waar ook ondersteuning op kantoor professioneel en vriendelijk verloopt. De makelaarij blinkt uit in strategische voorbereiding—van fotografie tot marktanalyse—en begeleidt klanten door emotioneel beladen transacties met empathie en zakelijkheid.
Medewerkers van 4x1 Makelaardij
Top plaatsen waar 4x1 Makelaardij verkoopt
4x1 Makelaardij is het meest actief in Hoorn. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Zwaag, Bovenkarspel, Hoogwoud en Schellinkhout.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Hoorn | 8 | € 389.000 | Makelaars in Hoorn |
Zwaag | 5 | € 527.800 | Makelaars in Zwaag |
Bovenkarspel | 2 | € 357.000 | Makelaars in Bovenkarspel |
Hoogwoud | 2 | € 284.500 | Makelaars in Hoogwoud |
Schellinkhout | 2 | € 412.000 | Makelaars in Schellinkhout |
Type woningen die 4x1 Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat 4x1 Makelaardij het meest verkoopt is een Eengezinswoning.
Welke woningen verkoopt 4x1 Makelaardij?
Gem. € 420.231 · 22 dagen te koop
Gem. € 377.500 · 16 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 309.500 · 14 dagen te koop
Gem. € 1.050.000 · 50 dagen te koop
Villa
Gem. € 675.000 · 18 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert 4x1 Makelaardij in Hoorn?
In Hoorn verkochten 55 makelaars samen 306 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe 4x1 Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
20% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
8 dagen sneller gemiddeld
Marktaandeel
23 van 306 verkopen in Hoorn
Tarieven van 4x1 Makelaardij
4x1 Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 komt dat neer op € 4.801 tot € 6.241 voor verkoopbegeleiding en € 2.400 tot € 3.601 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over 4x1 Makelaardij
Reviews per vestiging
"Wij hebben een hele fijne ervaring gehad met onze makelaar van Dis van 4x1 makelaardij . Zowel bij de aankoop van onze nieuwe woning als de verkoop van onze huidige woning heeft hij ons goed geholpen. Vanaf het eerste contact voelde we ons in vertrouwde handen dankzij zijn professionele en vriendelijke aanpak. Wat ons vooral opviel is zijn deskundigheid. Hij heeft goede adviezen gegeven. Ook was de communicatie met hem snel en helder. Kortom we zijn zeer tevreden en raden hem van harte aan aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en competente professional."
"Voordat ons huis in de verkoop ging hebben we met Corné een plan gemaakt wat we aan het huis zouden verbeteren. Uiteindelijk is ons huis binnen een week ruim boven de vraagprijs verkocht. De communicatie met Corné was erg fijn. Vlot en soepel en Corné zelf een sympathiek persoon. Altijd bereikbaar als we hem nodig hadden voor al onze vragen. We raden hem van harte aan."
"Top ervaring als aankoop en verkoopmakelaar. Communicatie is snel eerlijk en duidelijk. Corné heeft met zowel de aankoop als de verkoop er bovenop gezeten waardoor beide naar wens verliep. Heel erg bedankt!"
"Corné heeft ons super geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning en de verkoop van onze oude woning. Erg enthousiast en geen vraag was hem te veel."
"Professioneel, betrokken en met passie. We hebben gebruik mogen maken van 4x1 Makelaardij als aankoop- en verkoopmakelaar. Wat een top mensen. Geen vraag is te gek, volle aandacht voor je en een goede blik op de huidige huizenmarkt. Bedankt toppers!"
"In het najaar ons fijne huis te koop gezet. We zijn in een trein gestapt, dat was zeker geen stoptrein maar daar waren Corné en Sterre van 4x1 makelaardij! Wij hadden al een tijdje een oogje op Corné, hoorden veel positieve verhalen en hebben geen moment getwijfeld. Corné en Sterre hebben ons met raad en daad bijgestaan zowel met de verkoop als met de aankoop van ons nieuwe droomhuis. De communicatie verliep duidelijk en vlot. Corné was goed bereikbaar, zelfs in zijn vakantie! Zowel de verkoop als later de aankoop was binnen een paar dagen gefixt! Er werd goed rekening gehouden met onze wensen maar ook stelde Corné kritische vragen en dat hielp om richting te geven aan de soms hobbelige route. Maar met een mooie eindsprint tot slot! Wij bevelen zeker Corné en Sterre aan en mochten we later dit droomhuis weer verkopen dan komen we zeker terug bij Corné en Sterre van 4x1 makelaardij in Hoorn!"
"Op alle vlakken was Corné van 4x1 makelaardij een topmakelaar. Hij was vlot en duidelijk in contact en informering, had accurate kennis van de lokale markt en heeft ons geweldig geadviseerd over de verkoop van ons huis. Tevens was hij, bij de emotioneel beladen verkoop van een geërfd huis, op persoonlijk vlak erg prettig om mee te werken. Al met al zou ik Corné aan iedereen die een huis verkoopt in Hoorn aanbevelen."
"Wij hebben 4x1 Makelaardij gekozen om ons woning in Hoorn te verkopen. De heer Corné van Dis was onze verkopende makelaar. Ons eerste indruk van Corné was dat hij een nuchtere, hands-on mentaliteit had met een zeer goede oog voor detail. Binnen een uur was onze woning nagelopen, getaxeerd en kregen wij adviezen waar wij op moesten letten. Nadat Corné vertrokken was wisten wij 100% zeker, deze makelaar zal onze woning mogen verkopen. Er gingen een aantal maanden voorbij alvorens wij uiteindelijk ons woning te koop hadden gezet. Want wij waren aan het wachten totdat er meer informatie was over inleverdatum van ons nieuwbouwwoning. Corné had een fotograaf geregeld die hele mooie adviezen voor ons had en uiteindelijk resulteerde dit in prachtige foto's. Corné was in de tussentijd altijd zeer goed bereikbaar en communiceerde heel erg duidelijk en snel. In de tussentijd was de situatie In de wereld enigszins veranderd. Waardoor Corné voorstelde om iets lager voor ons woning te vragen dan initieel de bedoeling was. Wij vertrouwden Corné's opinie en gingen hiermee akkoord. In totaal was ons woning zo'n 9 keer bezichtigd door 8 partijen. Twee partijen hadden een bod op ons woning uitgebracht. En wij hebben uiteindelijk binnen 2.5 maand ons woning verkocht. En dat in inmiddels uitdagende tijden met dalende huizenprijzen en oplopende rente. Tegelijkertijd met ons gingen er zo'n 6 andere huizen bij ons in de straat en in de naast gelegen straten te koop. Al die huizen staan nu nog te koop. Geen enkele van die huizen wordt vertegenwoordigd door 4x1 Makelaardij of Corné van Dis. Corné is een ware professional en zijn kwaliteiten komen nog beter naar voren als de huizenmarkt uitdagender wordt zoals nu het geval is. Ons conclusie is dat Corné een zeer degelijke, ervaren en een adequate makelaar is die heel snel op de markt weet te reageren. En als persoon is het gewoon een heel aardige kerel. Pluspunten van Corné: Ervaren Degelijk Communiceert goed Adequaat Volgt heel goed ontwikkelingen Menselijk Empathisch Minpunten Geen Mochten wij in de toekomst weer tot verkoop overgaan dan staat Corné bij ons op nummer 1 om dat te doen. En wij gunnen Corné dat hij grotere nieuwbouwprojecten mag begeleiden in verkoop. @diverse projectontwikkelaars en @diverse bouwers --> kies Corné van Dis en 4x1 Makelaardij. Het is een geweldige boetiek onderneming met alles wat je van een makelaardij mag verwachten. Corné hartelijk dank!"
"Wij hebben goede ervaringen met 4x1 Makelaardij. Wij kwamen bij deze makelaar door een tip van vrienden. Corné heeft ons geholpen in het aankoopproces van onze woning. In eerste instantie zochten wij een woning in Hoorn/Zwaag, maar tijdens het aankoopproces kwamen wij er toch achter dat wij liever in een andere regio wilde kijken. Corné heeft ons hier goed in begeleid en wij konden hem altijd bellen als wij vragen hadden. Niets was teveel. We hebben door Corné een prachtige woning gekocht in Uitgeest, waar we met veel plezier wonen!"
"Zeer goede Makelaar"
"Professioneel, serieus en effectief. Sterk aanbevolen."
"perfect, deskundig en prettig bedrijf om je huis door te laten verkopen. We kunnen 4 x 1 aan iedereen aanraden."
"Zeer betrouwbare makelaardij. Een aanrader!!"
"Vriendelijk, klantgericht en behulpzaam"
"Wij hebben ons huis verkocht in corona tijd via 4x1 makelaardij, Edward Roozendaal is een man die doet wat hij belooft, echt top. Wij hadden een fijn contact met Edward, ook de dames op kantoor altijd even vriendelijk en accuraat, heel veel dank daarvoor. Fam. Hoevers."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe 4x1 Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Hoorn.
4x1 Makelaardij Huidig Verkocht
23
Gem. prijs
€ 480.000
Verkooptijd
16 dgn
Reviews
Van t Riet De-Makelaar7 gedeelde werkgebieden
Verkocht
123
Gem. prijs
€ 413.000
Verkooptijd
21 dgn (+5)
Reviews
Van Overbeek Makelaars o.g.6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
228
Gem. prijs
€ 452.000
Verkooptijd
24 dgn (+8)
Reviews
Kingma Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
45
Gem. prijs
€ 540.000
Verkooptijd
24 dgn (+8)
Reviews
Hoekstra en Van Eck5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
623
Gem. prijs
€ 494.000
Verkooptijd
29 dgn (+13)
Reviews
JASPERS - VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
39
Gem. prijs
€ 540.000
Verkooptijd
24 dgn (+8)
Reviews