Baas Makelaardij
144 woningen verkocht, gemiddeld in 28 dagen en voor € 432.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Baas Makelaardij het meest verkoopt.
Baas Makelaardij is een makelaarskantoor in Bergen op Zoom dat in totaal 144 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het middensegment, met een mediane verkoopprijs van € 385.000.
Baas Makelaardij
waarvan 144 in de afgelopen 12 maanden
- € 432.000
- Gem. verkoopprijs
- 28 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.0
- 39 reviews
In Dordrecht vind je Baas Makelaardij, een deskundige NVM makelaar en taxateur. Sinds ruim 70 jaar staat dit kantoor garant voor vakkundig advies en een proactieve, persoonlijke service bij het aankoop- of verkoopproces van woningen.
Baas Makelaardij richt zich op koop- en huurwoningen in Dordrecht en de omgeving. Het team helpt klanten met het vinden van geschikte woningen, onderhandelen over prijzen en begeleiden during de aankoopprocedure. Met een groot netwerk en kennis van de lokale markt zorgt Baas Makelaardij voor een brede selectie aanbod.
Het kantoor is vakkundig, pro-actief en betrokken, zoals beschreven staat op hun website. Ze bieden een fijne en persoonlijke aanpak, wat resulteert in een efficiënt en succesvol proces voor klanten.
Dit zeggen klanten over Baas Makelaardij
39 Google-reviews · laatste review augustus 2026
Baas Makelaardij onderscheidt zich vooral door persoonlijke betrokkenheid en deskundige begeleiding, met name onder leiding van Erwin, die herhaaldelijk wordt geprezen voor zijn eerlijkheid, lokale kennis en geduld met starters op de woningmarkt. Het kantoor werkt doelgericht en snel, met korte reactietijden en transparante communicatie. Klanten waarderen de vakbekwaamheid en de vriendelijke, benaderbare aanpak van het team. Echter, enkele klanten rapporteren inconsistenties in kwaliteit en communicatie, waaronder gevallen van foutieve informatie in brochures en afgelaste bezichtigingen. Een klein aantal reviews wijst op zorgen over taxatiepraktijken en vervolgcommunicatie na transacties.
Medewerkers van Baas Makelaardij
Top plaatsen waar Baas Makelaardij verkoopt
Baas Makelaardij is het meest actief in Bergen op Zoom. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Dordrecht, Halsteren, Sint Philipsland en Lepelstraat.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Bergen op Zoom | 61 | € 437.877 | Makelaars in Bergen op Zoom |
Dordrecht | 33 | € 373.848 | Makelaars in Dordrecht |
Halsteren | 25 | € 529.292 | Makelaars in Halsteren |
Sint Philipsland | 5 | € 346.800 | Makelaars in Sint Philipsland |
Lepelstraat | 4 | € 523.750 | Makelaars in Lepelstraat |
Type woningen die Baas Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Baas Makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Baas Makelaardij?
Gem. € 392.466 · 45 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 316.274 · 39 dagen te koop
Portiekflat, Bovenwoning, Maisonnette, Galerijflat
Gem. € 488.184 · 57 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 453.105 · 33 dagen te koop
Herenhuis
Gem. € 760.000 · 42 dagen te koop
Eengezinswoning, Villa, Landhuis, Bungalow
Gem. € 451.045 · 35 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 428.833 · 47 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 575.000 · 64 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Baas Makelaardij in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom verkochten 39 makelaars samen 406 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Baas Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
17% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
0 dagen gelijk aan gemiddeld
Marktaandeel
144 van 406 verkopen in Bergen op Zoom
Tarieven van Baas Makelaardij
Baas Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 432.000 komt dat neer op € 4.316 tot € 5.611 voor verkoopbegeleiding en € 2.158 tot € 3.237 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Baas Makelaardij
Reviews per vestiging
Baas Makelaardij heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"Wij hebben onlangs een huis gekocht via Baas Makelaars en zijn ontzettend tevreden over de begeleiding. De service was boven verwachting. Het personeel is vriendelijk, denkt goed mee en is altijd bereikbaar voor vragen! Afspraken maken verliep soepel en duidelijk, wat voor veel vertrouwen zorgde tijdens het hele proces. De aankoop van ons huis hebben we als zeer prettig ervaren. Absoluut een aanrader!"
"Alleen maar goeds voor iedereen die werken bij Baas Makelaars. Altijd vriendelijk nooit iets teveel. Deskundig, meedenkend alle lof voor deze mensen die met hart en en ziel voor de kopers en verkopers hun werk uitstekend doen. Een dikke 10 voor Michel onze top makelaar En Claudia die de bezichtigingen deed ook alle lof. Carry en Fons."
"Een heel aangename ervaring. Profesioneel, vriendelijk en gezellig. Ik zou Baas makelaars aan iederen aanraden, want onze ervaring was absoluut geweldig!!! Bedankt het hele team van Baas makelaars."
"Fijne makelaar die snel reageert en transparant communiceert. Korte lijnen binnen het bedrijf en duidelijk medewerkers / eigenaren met vakkennis. Aanrader!"
"Zeer prettig contact gehad met dit bedrijf vooral Michel de makelaar hebt echt alles voor ons gedaan om een loods te zoeken wij raden ze heel erg aan een hele goede makelaar van begin tot einde prettig contact gehad zelfs in de avonduren bereikbaar"
"Hebben zonder poespas ons huis verkocht. Goede communicatie en zeer direct. Alles duidelijk aangegeven, hoefden er zelf niet veel aan te doen. Bedankt"
"Professioneel, authentiek, en vooral inzichtelijk in de communicatie. Hebben ons goed geholpen met de waardering van onze woning."
"Very very helpful and knowledgeable with a nice personal touch. They helped me feel safe in buying my first apartment and I couldn't be happier. Will definitely call on them again if/when I want to sell."
"Vakkundig makelaarskantoor. Prettige en deskundige medewerkers. Betrouwbaar!"
"Aardige en vakbekwame medewerkers. Gaan doelgericht te werk en hebben ons huis zeer snel verkocht. Een aanrader als je een Makelaar zoekt in de omgeving van Halsteren 👍"
"Geweldige vaklui"
"Mooie woningen, rustige benadering. Kennis van zaken en leuke medewerkers."
"Prima makelaar 😉"
"Ik lees negatieve reviews over deze makelaar waar ik me echt over verbaas. Wij hebben hele fijne ervaring met Baas makelaardij. Dit moet ik toch even laten weten."
"Goede en betrokken makelaar. Klik met Makelaar (Rob) was er vanaf de eerste kennismaking. Prima afspraken vooraf en tijdens het hele project van verkoop een goede begeleiding. De afspraken voor bezichtiging via de site waren helder en wanneer het niet uitkomt wordt er een andere afspraak gemaakt. Ook verkoopproces is verder goed begeleid en we hebben altijd alle adviezen van Rob gevolgd wat elke keer prima uit heeft gepakt. Ook als aankoopmakelaar zijn we goed bijgestaan en de onderhandeling heeft prima uitgepakt. Al met al was het een goede vertrouwde samenwerking.. Deze makelaar is dus een aanrader wat ons betreft, persoonlijk, snel en vertrouwd."
"Duidelijk èn efficiënt, snel ons huis verkocht. We gaan nu niet meer verhuizen! Maar zeg nooit ,nooit! En dan weten we waar we moeten zijn."
"Goede makelaar. Heel fijn geholpen. Ze reageren snel en hebben veel kennis"
"Ons huis via Baas ((Erwin) verkocht. Voordat wij de verkoop opdracht aan hem hadden gegeven vond ik het contact prettiger dan nadien. Het was jammer dat er bij bepaalde zaken nogal 'achteraan' gebeld moest worden. Het eerste bod hebben wij (tegen zijn advies in) niet gelijk geaccepteerd, wat uiteindelijk toch resulteerde in een hogere verkoopprijs! De overdracht van ons huis viel in zijn vakantie, hij zou ons daarvoor nog even bellen. Helaas niets meer gehoord. Nadien heb ik hem nog een keer gebeld met een vraag, maar jammergenoeg geen enkele vraag over de overdracht van ons oude huis en over ons nieuwe huis. Ik vind dat wat jammer. De fotografe (door Erwin geadviseerd) die de foto's van ons huis heeft gemaakt waren wel erg mooi. Ons huis is verder gelukkig wel snel verkocht. ;-)"
"Het contact met Erwin en Sandra is zeer prettig verlopen. Zij hebben ons beide fantastisch bijgestaan in de verkoop van het huis. Geen vraag of belletje is teveel, wat in een verkoopproces ontzettend fijn is. Ik raad Baas Makelaardij dan ook zeker aan."
"Ik ben SUPER goed geholpen door Erwin bij de aankoop van mijn droomwoning Met veel geduld en goed advies ben ik gekomen waar ik moest zijn! Echt een aanrader als je wil dat iemand oprecht en eerlijk met je meekijkt en ook zegt als je het beter niet kan doen!"
"Erwin en Sandra hele fijne en benaderbare mensen! Het contact liep al heel snel goed en vertrouwd. Ook tijdens het proces met verkoop woning wordt je door hen heel goed begeleid en geen vraag was te gek! Kortom hebben we de verkoop van onze woning als zeer prettig ervaren en dat komt echt door Erwin en Sandra. Toppers!"
"Bij het verkopen van ons huis en het kopen van een appartement zagen wij soms door de bomen het bos niet meer. Aan- en verkoopmakelaar Erwin Dornscheidt van makelaardij Baas heeft ons op een plezierige en deskundige wijze door dit bos geleid."
"Hele fijne ervaring met huren via Baas makelaardij. Altijd fijn gehuurd, alles werd altijd snel en super geregeld. Ik kon Erwin altijd bereiken als er wat was of wanneer ik vragen had. Echt een aanrader! Bedankt!!"
"Erwin heeft geweldige lokale kennis, hij is eerlijk en staat altijd klaar om te helpen. Ik ben zeer tevreden over de service van hem en Sandra bij Baas Makelaardij."
"Vriendelijk en professioneel."
"Vriendelijk en professioneel."
"Bijzonder tevreden over de wijze waarop Erwin en Sandra mijn huis verkocht hebben. Is echt teamwork. Duidelijk en transparant in de communicatie, uitstekende prijs- kwaliteitsverhouding en servicegericht. Kan dit kantoor van harte aanbevelen."
"Zeer vakbekwaam en heel goed geholpen"
"Wat een geweldige (aankoop) makelaar is Erwin! Serieus, klantgericht, kritisch en altijd met een lach. Vanaf het moment dat wij contact hebben gezocht met de makelaar heeft hij ons altijd goed geholpen. Wij als startende op de woningmarkt hadden geen idee wat ons allemaal te wachten stond. Erwin heeft verschillende mogelijkheden voor ons aangeboden om de financiën rond te krijgen. Wij hebben uiteindelijk gekozen voor een onafhankelijke adviseur (Ingenieus). Tijdens het proces van kijken naar kopen konden wij Erwin altijd een bericht sturen en kregen wij snel antwoord. Zou ik hem aanraden bij andere? Zeker! Dus wil je een goede makelaar, die echt eerlijk is over een huis, dan zou ik Erwin een bericht sturen. Wendy, uit Dordrecht"
"Huis verkocht! Na de eerste afspraak, direct besloten om te kiezen voor Baas makelaardij, Erwin gaf ons vanaf het eerste moment vertrouwen!! Hij heeft ons huis verkocht op de vooraf gestelde voorwaarden, super bedankt!!"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Baas Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Bergen op Zoom.
Baas Makelaardij Huidig Verkocht
144
Gem. prijs
€ 432.000
Verkooptijd
28 dgn
Reviews
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.10 gedeelde werkgebieden
Verkocht
256
Gem. prijs
€ 428.000
Verkooptijd
26 dgn (-2)
Reviews
Van Kaam Makelaardij o.z.6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
55
Gem. prijs
€ 479.000
Verkooptijd
27 dgn (-1)
Reviews
Mark Makelaardij6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
55
Gem. prijs
€ 399.000
Verkooptijd
26 dgn (-2)
Reviews
Maes Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
39
Gem. prijs
€ 387.000
Verkooptijd
20 dgn (-8)
Reviews
De Makelaardije B.V.5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
28
Gem. prijs
€ 351.000
Verkooptijd
34 dgn (+6)
Reviews