Wat is de gemiddelde verkoopprijs bij Kraaijenhof Vastgoed?

De gemiddelde verkoopprijs van woningen verkocht door Kraaijenhof Vastgoed is € 357.000. De mediane verkoopprijs ligt op € 299.000.

Hoe snel verkoopt Kraaijenhof Vastgoed een woning?

Woningen verkocht door Kraaijenhof Vastgoed staan gemiddeld 96 dagen op de markt voordat ze verkocht worden.

Wat kost Kraaijenhof Vastgoed?

Bij een gangbare courtage van 1% tot 1,3% en de gemiddelde verkoopprijs van € 357.000 kost verkoopbegeleiding door Kraaijenhof Vastgoed naar schatting € 3.568 tot € 4.638. Aankoopbegeleiding kost € 1.784 tot € 2.676. Vraag een offerte op voor het exacte tarief.

Wat is de beoordeling van Kraaijenhof Vastgoed?

Kraaijenhof Vastgoed heeft een gemiddelde beoordeling van 3.0 sterren op basis van 21 reviews.

Waarin is Kraaijenhof Vastgoed gespecialiseerd?

Kraaijenhof Vastgoed is gespecialiseerd in eerste woning kopers, woningverkoop, regionale expertise Ermelo, regionale expertise Harderwijk.

Voor wie is Kraaijenhof Vastgoed geschikt?

Verkopers en eerste huiskopers in de regio Ermelo en Harderwijk die op zoek zijn naar professionele begeleiding

Wie werken er bij Kraaijenhof Vastgoed?

Bij Kraaijenhof Vastgoed werken onder andere Henk, Ea.

Kraaijenhof Vastgoed | Reviews (2026)

Q: In welke plaatsen is Kraaijenhof Vastgoed actief?

Kraaijenhof Vastgoed is voornamelijk actief in Ermelo, Harderwijk.

Kraaijenhof Vastgoed is een makelaarskantoor in Ermelo dat in totaal 4 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het midden segment, met een mediane verkoopprijs van € 299.000.

Kraaijenhof Vastgoed

4 verkocht

waarvan 4 in de afgelopen 12 maanden

€ 357.000
Gem. verkoopprijs: 96 dgn
Gem. verkooptijd: 3.0
21 reviews

Over Kraaijenhof Vastgoed

In Ermelo vindt u Kraaijenhof Vastgoed, een actieve makelaar met bijna 25 jaar ervaring op het gebied van onroerend goed. Het kantoor is gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen en recreatief onroerend goed op de Veluwe.

Kraaijenhof Vastgoed biedt een breed scala aan diensten, waaronder de verkoop en aankoop van woningen, taxaties, en het verhuuren van huurwoningen. Het kantoor is bekend om zijn toegankelijke en servicegerichte benadering, waarbij ze zich richten op klanten die de omgeving echt kennen.

Een kenmerkend aspect van Kraaijenhof Vastgoed is hun representatieve kantoorlocatie in het centrum van Ermelo. Ze zijn telefonisch bereikbaar van maandag tot en met zaterdag van 09.00 uur tot 21.00 uur.

Dit zeggen klanten over Kraaijenhof Vastgoed

21 Google-reviews · laatste review juni 2025

3.0

21 reviews

Kraaijenhof Vastgoed toont een sterk tweegedeeld profiel. Klanten die met Henk en Ea hebben samengewerkt, prijzen hun professionele aanpak, snelle transacties en uitstekende communicatie tijdens het verkoopproces. Deze medewerkers worden regelmatig genoemd voor hun kennis van zaken en betrokken begeleiding, vooral bij eerste huiskopers en verkopers in de regio Ermelo en Harderwijk. Echter, een aanzienlijk deel van de klanten meldt ernstige communicatieproblemen: niet reageren op contactverzoeken, gebrek aan transparantie over kosten, en onwilligheid om vragen op te lossen. Dit patroon van non-responsiviteit en onduidelijke afspraken vormt een significant aandachtspunt dat het vertrouwen in het kantoor ondergraaft.

Professionele verkoopbegeleiding Snelle transacties Sterke regiokennis Ermelo/Harderwijk Uitstekende communicatie (bij goede match) Goed voor eerste huiskopers Reageert niet op contactverzoeken Onduidelijke kostentransparantie Inconsistente klantenservice

"Complimenten voor Ea! Ze heeft ons super geholpen! We zijn zeer tevreden over het proces van de koop van ons eerste huis. Dank je wel Ea!"

Fleurseptember 2022

"Een in de regio gespecialiseerde makelaar die ons vakantiehuis in Ermelo heeft verkocht. De samenwerking met Henk en EA verliep heel soepel en vooral professioneel. Realisitisch verkoopadvies, snel handelen en vol gebruik van de verschillende verkoopsites. Kortom ik ben zeer tevreden over ze en ik kan ze zeker aanbevelen."

Cees Kieftmei 2021

"Henk is een prettige makelaar met kennis van zaken. De verkoop is op een prettige en professionele manier verlopen!"

Joey Hehamahuaseptember 2023

"Communicatie tijdens het onderhandelingsproces was zeer tijdig en volledig. Transactie kwam mede daardoor snel tot stand en is uitstekend begeleid."

Anton Costerapril 2021

"Deze makelaardij kan ik echt aanbevelen. Ze hebben zich er heel goed voor ingezet om kopers te vinden.Binnen 2 maanden was mijn huisje al verkocht. Bedankt Ea en Henk!"

Jasmine Houtzagerapril 2021

Medewerkers van Kraaijenhof Vastgoed

Henk

Professioneel, betrokken begeleiding en sterke regiokennis in Ermelo en Harderwijk

Zeer behulpzaam bij eerste huiskopers, snelle transacties en duidelijke communicatie

Top plaatsen waar Kraaijenhof Vastgoed verkoopt

Kraaijenhof Vastgoed is voornamelijk actief in Ermelo , Harderwijk.

Plaats	Aantal transacties	Gemiddelde prijs	Bekijk makelaars
Ermelo	3	€ 259.333	Makelaars in Ermelo
Harderwijk	1	€ 649.000	Makelaars in Harderwijk

Type woningen die Kraaijenhof Vastgoed verkoopt

Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Kraaijenhof Vastgoed het meest verkoopt is een Onbekend.

Welke woningen verkoopt Kraaijenhof Vastgoed?

Vrijstaand2 (50%)

Gem. € 474.000 · 75 dagen te koop

Bungalow, Villa

Eengezinswoning1 (25%)

Gem. € 180.000 · 74 dagen te koop

Hoe presteert Kraaijenhof Vastgoed in Ermelo?

In Ermelo verkochten 28 makelaars samen 193 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Kraaijenhof Vastgoed zich verhoudt tot het gemiddelde.

Verkoopprijs

31% onder het stadsgemiddelde

-31%

Verkoopsnelheid

72 dagen langzamer dan gemiddeld

72 dgn

Marktaandeel

4 van 193 verkopen in Ermelo

2.1%

Tarieven van Kraaijenhof Vastgoed

Kraaijenhof Vastgoed publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 357.000 komt dat neer op € 3.568 tot € 4.638 voor verkoopbegeleiding en € 1.784 tot € 2.676 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .