Makelaardij Twan Poels
139 woningen verkocht, gemiddeld in 31 dagen en voor € 532.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Makelaardij Twan Poels het meest verkoopt.
Makelaardij Twan Poels is een makelaarskantoor in Cuijk dat in totaal 139 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 489.000.
Makelaardij Twan Poels
waarvan 139 in de afgelopen 12 maanden
- € 532.000
- Gem. verkoopprijs
- 31 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.2
- 42 reviews
In Cuijk vind je Makelaardij Twan Poels, een betrouwbaar en ervaren makelaarskantoor dat zich richt op het advies en begeleiden bij de aankoop, verkoop of verhuur van woningen. Met een solide proces en een team van gespecialiseerde professionals zorgt Makelaardij Twan Poels voor eerlijk advies en realistische verwachtingen, waardoor je altijd de juiste keuze maakt.
Makelaardij Twan Poels biedt diensten aan voor bestaande woningen, nieuwbouwwoningen en transformatieprojecten. Ze zijn gespecialiseerd in de verkoop van woningen in het buitengebied, zoals woonboerderijen, villa's, landgoederen of vrijstaande huizen, waar rust en ruimte centraal staan. Binnen de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaardij) hebben ze een uitgebreid netwerk en speciaal ontwikkelde verkooptools om je optimaal te begeleiden.
Makelaardij Twan Poels staat bekend om hun grote en ervaren team, met onder andere Erwin Kersten als directeur en Femke Vendel als NVM makelaar. Ze zijn sinds 2012 in dienst en brengen veel kennis van de markt in, inclusief specifieke wet- en regelgeving voor buitenstates. Het kantoor is aangesloten bij Buitenstate, een samenwerkingsverband tussen geselecteerde NVM makelaars gespecialiseerd in woningen in het buitengebied.
Dit zeggen klanten over Makelaardij Twan Poels
42 Google-reviews · laatste review februari 2026
Makelaardij Twan Poels onderscheidt zich door persoonlijke aandacht en vakmanschap, vooral bij complexe transacties. Klanten waarderen de deskundigheid van medewerkers als Erwin Kersten, Vincent en Twan Poels zelf, die actief meedenken met hun cliënten en beschikbaar zijn via meerdere kanalen. Het kantoor blinkt uit in het presenteren van woningen en het geven van eerlijk, duidelijk advies. De service wordt gekenmerkt door korte lijnen, snelle afwikkeling en transparantie in het proces. Enkele klanten melden dat zij zelf initiatief moesten nemen voor bepaalde zaken, en er zijn incidenten gerapporteerd met betrekking tot communicatie rond verkochte panden. Ondanks deze uitzonderingen blijkt het kantoor een sterke reputatie te hebben opgebouwd in de regio, vooral voor klanten die zowel willen kopen als verkopen.
Medewerkers van Makelaardij Twan Poels
Top plaatsen waar Makelaardij Twan Poels verkoopt
Makelaardij Twan Poels is het meest actief in Cuijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Sint Anthonis, Gennep, Oeffelt en Mill.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Cuijk | 33 | € 491.276 | Makelaars in Cuijk |
Sint Anthonis | 25 | € 549.500 | Makelaars in Sint Anthonis |
Gennep | 9 | € 460.000 | Makelaars in Gennep |
Oeffelt | 6 | € 777.000 | Makelaars in Oeffelt |
Mill | 6 | € 525.600 | Makelaars in Mill |
Type woningen die Makelaardij Twan Poels verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Makelaardij Twan Poels het meest verkoopt is een 2-onder-1-kap.
Welke woningen verkoopt Makelaardij Twan Poels?
Gem. € 728.972 · 55 dagen te koop
Eengezinswoning, Woonboerderij, Landhuis, Villa, Bungalow
Gem. € 500.176 · 44 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 372.647 · 35 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 399.538 · 46 dagen te koop
Gem. € 391.750 · 35 dagen te koop
Portiekflat, Bovenwoning, Galerijflat, Maisonnette
Gem. € 436.250 · 42 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 501.333 · 59 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 450.000 · 33 dagen te koop
Eengezinswoning
Hoe presteert Makelaardij Twan Poels in Cuijk?
In Cuijk verkochten 16 makelaars samen 128 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Makelaardij Twan Poels zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
25% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
2 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
139 van 128 verkopen in Cuijk
Tarieven van Makelaardij Twan Poels
Makelaardij Twan Poels publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 532.000 komt dat neer op € 5.320 tot € 6.917 voor verkoopbegeleiding en € 2.660 tot € 3.990 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Makelaardij Twan Poels
Reviews per vestiging
Makelaardij Twan Poels heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"Fijne club zonder veel bla bla"
"Fijn contact met alle medewerkers. We hebben daardoor gezamenlijk op de juiste manier de woning in de markt kunnen zetten en daardoor alle verwachtingen kunnen afvinken."
"Aankoop van ons nieuwe huis in Cuijk verliep vlot. Prettige communicatie met Erwin en snel afgehandeld. Fijn dat al het geregel digitaal en telefonisch kon en we er zo weinig tijd aan kwijt waren. De bezichtiging vooraf verliep ook op een prettige, eerlijke manier."
"Vincent van Twan Poels heeft voor ons een huis aangekocht en ons oude huis verkocht. We mochten altijd contact opnemen en vragen wat we wilden. Goede bereikbaarheid, zowel via de mail, telefonisch en via WhatsApp. Ook goede begeleiding vanuit Twan Poels bij het aanleveren en invullen van het vele papierwerk. Aankoop: het had haast, en van het begin af aan heeft hij het snel opgepakt en goed advies gegeven. Door de goede begeleiding hebben we het huis voor een lager bedrag dan verwacht gekregen. Verkoop: hij heeft alle tijd genomen om de bezichtigingen uit te voeren en ons geholpen om het huis zo mooi mogelijk te presenteren. Met een positief resultaat."
"Een aanvankelijk eenvoudig project bleek toch uiterst gecompliceerd met vele obstakels. Dan blijkt pas goed het vakmanschap, de deskundigheid, de ervaring, het geduld en creativiteit van een doorgewinterde makelaar. Erwin Kersten wil ik mijn bewondering laten blijken, nu het "project" succesvol is afgerond. Dank óók aan zijn altijd vrolijke, beleefde en correcte medewerkers."
"Ik heb gekozen voor makelaardij Twan Poels omdat ik daar goede ervaring mee heb gehad. Erwin Kersten was mijn verkoop- maar ook mijn aankoopmakelaar. Hij is een makelaar die met de verkoper meedenkt en heeft een groot netwerk. Na iedere bezichtiging even een telefoontje hoe die was geweest. Ook de andere mensen van makelaardij Twan Poels zeer vriendelijk en behulpzaam. Bij deze wil ik makelaardij Twan Poels en in het bijzonder Erwin Kersten bedanken."
"Betrouwbaar makelaar"
"احببته"
"Erg goed contact, korte lijnen, snelle afwikkeling van papieren. Vriendelijk personeel en staan je correct te woord."
"Correct de informatie aangeleverd zoals gevraagd."
"Zeer goed en vriendelijk geholpen. Zeer kundige mensen."
"In December was ik een van de gelukkige die in de Nielt in Cuijk een prachtige nieuwbouwwoning kon betrekken. Vanaf het ontvangen van de brochure tot aan het ondertekenen en opleveren van de woning ben ik prettig, snel en professioneel geholpen door Claudia en Erwin. Ze zijn transparant, betrokken en deskundig."
"Vriendelijk, professioneel en attent. Erg fijne afwikkeling van de verkoop van mijn appartement en de overgang naar mijn nieuwe woning. Tussendoor veel contact en navraag. Het overleg en tussentijdse telefoontjes als zeer prettig ervaren. Ik werd stap voor stap meegenomen in het proces. Alles netjes duidelijk en zoals gehoopt verlopen. Ook tijdens de aankoop van mijn appartement 2 jaar geleden erg goed begeleid. Vandaar opnieuw mijn keuze voor makelaardij Twan Poels. Kortom zeer aan te raden."
"Ze vergaten mijn rijbewijs terug te geven nadat ze deze moesten scannen. Dit hebben ze echter goed opgelost. Het personeel was professioneel en vriendelijk."
"Vanwege de aankoop van een nieuwbouw woning hadden wij vroegtijdig in het verkoopproces contact met Erwin Kersten. Een zeer deskundig en persoonlijke makelaar. In overleg zijn we samen gekomen tot een goede verkoopstrategie t.b.v. onze woning. Hierbij is goed geluisterd naar onze wensen en voorwaarden als verkoper. Erwin is toegankelijk, heeft een groot netwerk en denkt mee met zijn klant. De onderlinge samenwerking met andere (assistent) makelaars en communicatie binnen kantoor verlopen prettig. Dat uiteindelijk het kantoor tijdens de Carnavalssluiting speciaal geopend wordt om de verkoop direct officieel te beklinken is top en door ons als verkoper zeer gewaardeerd. Wij bevelen zowel Erwin als Twan Poels Makelaardij van harte aan!"
"Prettig contact gehad. Ervaren en vriendelijk personeel met veel kennis van de lokale markt. Speciaal dank aan Vincent en Twan voor de goede zorgen. Flexibel in afspraken en denkt altijd mee met verkopers."
"Zowel aankoop makelaars diensten als verkoop gehad. Als onze makelaar niet direct bereikbaar was (Vincent) gaf Twan ons wel advies. Vincent heeft ons huis voor een prima prijs verkocht. Hij gaf ons goed advies over hoe ons huis er uit moest zien voor de bezichtigingen en de fotos. Hij heeft ons op elk gebied goed geholpen. De aankoop van het nieuwe huis verliep net zo soepel. Als we zelf hadden moeten bieden zouden we meer geboden hebben. Voor verkoop en aankoop moest er veel ingevuld. Daar kregen we prima hulp bij."
"Mijn mooie appartement in Nijmegen snel verkocht. Er werd goed meegedacht, duidelijk advies gegeven en er werd snel gehandeld. Binnen een paar weken waren de bezichtigingen geweest en had ik een bod geaccepteerd. Prettige, laagdrempelige communicatie met Vincent! Een dikke aanrader."
"We hebben een huis gekocht via Twan Poels en ook ons huis verkocht via Twan Poels. Hele goede service en ze zijn erg vriendelijk. Alles word goed en netjes voor je geregeld. Van begin af aan goed begeleid en geïnformeerd over alles. Ze geven goede en eerlijke adviezen. Makelaardij Twan Poels is echt aan te raden."
"Een kantoor met ouderwetse service en persoonlijke aandacht."
"Hallo nog een laatste keer aan het TwanPoels-team, We willen jou en je team bedanken voor het geleverde werk. We werden te allen tijde goed verzorgd en voelden ons zeer goed verzorgd en zijn zeer tevreden met uw inzet voor ons. Alvast bedankt en blijf gezond. Uw familie Claudia & Steffen from Germany"
"Erg behulpzaam. Vriendelijk aan de telefoon."
"Zeer tevreden met Twan Poels!"
"Heel eerlijk, duidelijk en open in advies. Je weet wat je eraan hebt."
"Wij zijn uiterst tevreden hoe Twan ons geholpen heeft als aankoopmakelaar. Geweldig werk geleverd en het is zeker aan te bevelen om hem bij de aankoop van je huis in de arm te nemen. Twan is zeer deskundig en heeft ons belang prima behartigd."
"Neemt de tijd voor je en duidelijke uitleg"
"Oprecht en vakkundig en authentiek."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Makelaardij Twan Poels presteert ten opzichte van andere makelaars in Cuijk.
Makelaardij Twan Poels Huidig Verkocht
139
Gem. prijs
€ 532.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Makelaardij Nooijen17 gedeelde werkgebieden
Verkocht
58
Gem. prijs
€ 456.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Smedema Makelaars & Taxateurs13 gedeelde werkgebieden
Verkocht
42
Gem. prijs
€ 500.000
Verkooptijd
27 dgn (-4)
Reviews
Makelaar Martijn Willems12 gedeelde werkgebieden
Verkocht
108
Gem. prijs
€ 475.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Hansdemakelaar11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
42
Gem. prijs
€ 442.000
Verkooptijd
32 dgn (+1)
Reviews
Vrijdag & De Bekker makelaardij en hypotheekwinkel9 gedeelde werkgebieden
Verkocht
16
Gem. prijs
€ 463.000
Verkooptijd
28 dgn (-3)
Reviews