Van de Zande Makelaardij
75 woningen verkocht, gemiddeld in 32 dagen en voor € 518.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van de Zande Makelaardij het meest verkoopt.
Van de Zande Makelaardij is een makelaarskantoor in Waalwijk dat in totaal 75 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 479.000.
Van de Zande Makelaardij
waarvan 75 in de afgelopen 12 maanden
- € 518.000
- Gem. verkoopprijs
- 32 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.0
- 82 reviews
In Waalwijk en de omringende gemeenten Waalwijk, Loon op Zand en Heusden vind je Van de Zande Makelaardij. Sinds ongeveer 70 jaar is dit makelaarskantoor een begrip in de regio. Het kantoor biedt diensten voor het kopen, verkopen en taxeren van woningen en bedrijfsmatig vastgoed.
Van de Zande Makelaardij richt zich op zowel particuliere als bedrijfsklanten. Het team bestaat uit NVM-makelaars die met veel enthousiasme en professionaliteit klantgerichte diensten leveren. Ze maken gebruik van de nieuwste technieken, maar houden tevens het persoonlijke contact in stand.
Het kantoor is gevestigd in Waalwijk en heeft een brede ervaring in de vastgoedsector. Wat gelijk is gebleven, is de focus op klanttevredenheid en de toepassing van moderne methoden.
Dit zeggen klanten over Van de Zande Makelaardij
82 Google-reviews · laatste review september 2026
Van de Zande Makelaardij onderscheidt zich door een sterke focus op persoonlijke begeleiding en marktkennis, vooral onder leiding van Martijn van Lent die herhaaldelijk wordt geprezen voor zijn betrokkenheid, snelle reacties en eerlijke adviezen. Het kantoor werkt met professionele fotografen en videografen die woningen in optimaal daglicht presenteren, wat resulteert in snelle verkopen. Klanten waarderen de transparante communicatie en het meedenken in verkoopstrategie. Een terugkerend kritiekpunt is echter ernstige communicatieproblemen bij bepaalde medewerkers: klanten berichten herhaaldelijk over niet-beantwoorde telefoontjes, uitblijvende terugbelverzoeken en afspraken die niet worden nagekomen. Dit probleem concentreert zich vooral op de Waalwijk-vestiging en lijkt structureel van aard. Daarnaast zijn er enkele meldingen van onvoldoende voorbereiding op bezichtigingen en gebrekkig onderzoek naar woninggebreken.
Medewerkers van Van de Zande Makelaardij
Top plaatsen waar Van de Zande Makelaardij verkoopt
Van de Zande Makelaardij is het meest actief in Waalwijk. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Kaatsheuvel, Drunen, Sprang-Capelle en Vlijmen.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Waalwijk | 31 | € 522.226 | Makelaars in Waalwijk |
Kaatsheuvel | 25 | € 492.940 | Makelaars in Kaatsheuvel |
Drunen | 6 | € 550.500 | Makelaars in Drunen |
Sprang-Capelle | 4 | € 527.250 | Makelaars in Sprang-Capelle |
Vlijmen | 3 | € 496.667 | Makelaars in Vlijmen |
Type woningen die Van de Zande Makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van de Zande Makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van de Zande Makelaardij?
Gem. € 468.053 · 118 dagen te koop
Galerijflat, Portiekflat, Portiekwoning, Benedenwoning
Gem. € 405.000 · 60 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 584.000 · 35 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 677.100 · 51 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow, Villa
Gem. € 459.333 · 69 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 506.688 · 41 dagen te koop
Gem. € 716.333 · 30 dagen te koop
Bungalow, Eengezinswoning
Hoe presteert Van de Zande Makelaardij in Waalwijk?
In Waalwijk verkochten 34 makelaars samen 260 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van de Zande Makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
31% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
8 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
75 van 260 verkopen in Waalwijk
Tarieven van Van de Zande Makelaardij
Van de Zande Makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 518.000 komt dat neer op € 5.178 tot € 6.731 voor verkoopbegeleiding en € 2.589 tot € 3.883 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van de Zande Makelaardij
Reviews per vestiging
Van de Zande Makelaardij heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"Martijn heeft enorm zijn best gedaan en was zeer betrokken bij de aan en verkoop van onze woningen. Wij zijn dan ook erg tevreden en raden iedereen aan om zaken te doen met Van de Zande Makelaardij Waalwijk B.V."
"👍👍👍👍👍👍"
"Martijn heeft ons perfect begeleid bij de aankoop van onze nieuwe woning!"
"Zowel het aankoop- als het verkooptraject doorlopen met Martijn van Lent. Hij biedt uitstekende begeleiding, reageert snel en geeft realistisch en deskundig advies. Ik kan Martijn zeker aanbevelen als makelaar!"
"Martijn van Lent heeft ons bijzonder goed geholpen met de verkoop van onze woning."
"Super geholpen door Martijn!"
"Super geholpen door Martijn!"
"Martijn heeft ons geholpen. Super fijn!"
"Bedrijfshal in Raamsdonkveer verkocht dankzij Van der Zande makelaars, super geholpen binnen het volledige verkoopproces door makelaar Tom."
"Wendy heeft ons zeer goed geholpen bij de verkoop van onze woning. Reageerde snel op onze vragen etc. Resultaat is de verkoop van onze woning met een mooie verkoopprijs."
"Met succes een huis gekocht! Bedank Sabina voor de goede service!"
"Martijn en Wendy hebben fantastisch geholpen bij de verkoop en de afwikkeling!"
"Martijn was een zeer prettige, pro-actieve, betrokken en kundige aankoopmakelaar. Wij zijn enorm blij met zijn hulp en het fijne contact."
"Martijn van Lent heeft ons goed geholpen bij de aankoop van onze nieuwe woning. Hij kent de lokale markt goed en weet waar de kansen liggen. Zijn aanpak is direct en efficiënt, wat ons veel tijd en moeite heeft bespaard. Hij heeft ons op cruciale momenten van de juiste informatie en adviezen voorzien, waardoor we een weloverwogen beslissing konden nemen. De communicatie verliep soepel en hij was proactief in het delen van updates."
"Erg prettige samenwerking ervaren met Martijn. Deze stond altijd klaar, was altijd bereikbaar en gaf duidelijke uitleg bij evt vragen. Erg fijn team"
"Jullie kennen de wensen van jullie klanten en bemiddelen daarin. Superfijne samenwerking! Bedankt"
"Bedankt voor de goede zorgen! Snel en goed geholpen."
"Vorig jaar nieuw huis aangekocht voor de markt uit. Door het netwerk van makelaar Francois en zijn relevante marktkennis snel en professioneel tot een overeenkomst gekomen. Opvolging en service vakkundig en voortdurend vanuit perspectief van zowel koper als verkoper."
"Fijne bezichtigingen gehad en hier ook ons nieuwe huis bij gekocht. Ondanks dat wij geen aankoopmakelaar ingeschakeld hadden kregen wij ook als koper een eerlijke en open uitleg."
"Onlangs onze woning verkocht via Van de Zande Makelaardij. Een zeer professionele aanpak van een professioneel kantoor. Onze makelaar Francois van Bemmel heeft ons zeer goed bijgestaan en voorzien van nuttig advies. Het contact verliep prettig en wij zijn erg blij met de verkoopprijs boven de vraagprijs."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van de Zande Makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Waalwijk.
Van de Zande Makelaardij Huidig Verkocht
75
Gem. prijs
€ 518.000
Verkooptijd
32 dgn
Reviews
De Makelaars van Altena9 gedeelde werkgebieden
Verkocht
216
Gem. prijs
€ 452.000
Verkooptijd
20 dgn (-12)
Reviews
Staete8 gedeelde werkgebieden
Verkocht
163
Gem. prijs
€ 536.000
Verkooptijd
29 dgn (-3)
Reviews
AMB Makelaars7 gedeelde werkgebieden
Verkocht
132
Gem. prijs
€ 575.000
Verkooptijd
25 dgn (-7)
Reviews
Remco Olden Lommers Makelaars6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
76
Gem. prijs
€ 478.000
Verkooptijd
23 dgn (-9)
Reviews
Carré De Wit makelaardij6 gedeelde werkgebieden
Verkocht
38
Gem. prijs
€ 510.000
Verkooptijd
27 dgn (-5)
Reviews