Van der Krabben makelaardij
304 woningen verkocht, gemiddeld in 31 dagen en voor € 505.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van der Krabben makelaardij het meest verkoopt.
Van der Krabben makelaardij is een makelaarskantoor in Oss dat in totaal 304 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 450.000.
Van der Krabben makelaardij
waarvan 304 in de afgelopen 12 maanden
- € 505.000
- Gem. verkoopprijs
- 31 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.2
- 129 reviews
In Uden vind je Van der Krabben makelaardij, een kantoor met meer dan 75 jaar historie in Oss en Uden. Ze bieden complete makelaarsdiensten voor koopwoningen, hypotheken en zakelijk vastgoed in de regio Uden of Oss.
Van der Krabben makelaardij staat bekend als de compleetste makelaar in hun woon- en werkgebied. Hun diensten zijn afgestemd op de woningmarkt van Uden en Oss, waar ze alles al eens gezien hebben en kennen als hun broekzak. Ze bieden advies voor bewoners, bouwers en beleidsmakers.
Het kantoor werkt met teams van specialisten die pas tevreden zijn als jij dat ook bent. Ze zijn namelijk niet alleen een ‘Meer Makelaar’, maar ze hebben alles in huis om jou meer te bieden dan je kent van een gewone makelaar.
Dit zeggen klanten over Van der Krabben makelaardij
129 Google-reviews · laatste review maart 2026
Van der Krabben Makelaardij onderscheidt zich door sterke persoonlijke betrokkenheid en proactieve begeleiding, vooral onder leiding van makelaars als Loek, Wesley en Olaf. Klanten waarderen consistent de snelle communicatie, duidelijke informatievoorziening en bereidheid om ver buiten de standaardservices te gaan. Het kantoor staat bekend om strategische verkoopbegeleiding, professionele presentatie van woningen en het vermogen om huizen snel verkocht te krijgen. Echter, een aanzienlijke groep klanten rapporteert ernstige communicatieproblemen, waaronder lange reactietijden, niet nagekomen afspraken en gebrek aan transparantie. Deze tegenstrijdige ervaringen suggereren sterke variatie in service afhankelijk van de betrokken makelaar.
Medewerkers van Van der Krabben makelaardij
Top plaatsen waar Van der Krabben makelaardij verkoopt
Van der Krabben makelaardij is het meest actief in Oss. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Uden, Berghem, Heesch en Lith.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Oss | 146 | € 463.010 | Makelaars in Oss |
Uden | 63 | € 515.357 | Makelaars in Uden |
Berghem | 33 | € 496.939 | Makelaars in Berghem |
Heesch | 11 | € 655.455 | Makelaars in Heesch |
Lith | 10 | € 529.900 | Makelaars in Lith |
Type woningen die Van der Krabben makelaardij verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van der Krabben makelaardij het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van der Krabben makelaardij?
Gem. € 390.808 · 52 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Benedenwoning, Maisonnette, Bovenwoning, Penthouse, Portiekwoning
Gem. € 409.425 · 38 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 524.970 · 37 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 821.529 · 73 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis, Woonboerderij, Bungalow, Villa
Gem. € 426.450 · 50 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 427.312 · 39 dagen te koop
Eengezinswoning, Bungalow
Gem. € 513.233 · 49 dagen te koop
Gem. € 508.125 · 37 dagen te koop
Bungalow, Eengezinswoning
Hoe presteert Van der Krabben makelaardij in Oss?
In Oss verkochten 37 makelaars samen 470 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van der Krabben makelaardij zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
26% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
6 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
304 van 470 verkopen in Oss
Tarieven van Van der Krabben makelaardij
Van der Krabben makelaardij publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 505.000 komt dat neer op € 5.050 tot € 6.565 voor verkoopbegeleiding en € 2.525 tot € 3.787 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van der Krabben makelaardij
Reviews per vestiging
Van der Krabben makelaardij heeft 2 vestigingen met reviews. Hieronder vind je de beoordelingen per vestiging.
"- Makelaar Tim was altijd goed bereikbaar, zelfs in weekenden en avonduren als het belangrijk was. - Makelaar Tim was professioneel en leuk in de omgang. - Realistische verwachtingen geschetst en die ook waargemaakt. - komt altijd afspraken na - Een zeer vriendelijk team die alles snel en goed voor je regelen."
"Vanaf het eerste contact voelde het meteen goed. Een super leuke, betrokken en behulpzame makelaar die echt aandacht heeft voor zijn klanten. Hij luistert naar je wensen, denkt actief mee en staat altijd klaar om te helpen. De communicatie verliep prettig, snel en professioneel. Dankzij zijn inzet voelde het hele proces vertrouwd en soepel. Een fijne ervaring van begin tot eind. Absoluut een aanrader!"
"Ontzettend fijn geholpen en volledig ontzorgd door Harm, Tim en team! Samen met mijn vriendin super blij met ons eerste huis. Van hypotheekadvies tot aan de notaris, super bedankt!"
"Via Van der Krabben makelaardij in Oss hebben wij ons huis verkocht wat super snel ging. We zijn hierin voortreffelijk begeleid door Milan en Ralph. Ons nieuwe huis verloopt ook via hen dus ze zijn nog niet van ons af maar daar zijn we blij mee."
"Fijne begeleiding en deskundige adviezen bij de aankoop en verkoop van ons nieuwe appartement en oude huis."
"Super tevreden! Met urgente vragen over hypotheek werden we meteen geholpen door Ryon, zodat we op tijd het juiste bod konden uitbrengen."
"I recently purchased a property in Oss through Van der Krabben Makelaardij B.V and had a great experience. Wesley was professional and friendly, making the process smooth. He was also very helpful during the viewing and inspections. I’m very happy with the service and would definitely recommend them."
"Lieve milan hartelijk dank dat je er voor ons was.met veel tegenslagen heb je ons toch op kunnen vrolijken. Hartelijk dank voor de goede afloop. Gr herbert en diana"
"Super goed geholpen. Goede service en fijne uitleg, ook in jip en janneke taal voor de gene die dat nodig hebben😆"
"Wat een prettige makelaar! Van der Krabben Makelaardij Oss schakelt snel, is altijd bereikbaar en denkt echt in oplossingen. Afspraken worden consequent nagekomen, wat veel vertrouwen geeft. Ik ben zeer tevreden en raad hen zeker aan."
"Super geholpen door Van der Krabben Makelaardij Oss bij de verkoop van mijn huis. De communicatie verliep soepel en er werd goed meegedacht wat de beste aanvliegroute voor de verkoop was. Ralph en Milan (+ team), bedankt voor jullie inzet wat mijn verkoopproces gemakkelijk heeft gemaakt."
"Geen vraag is te gek. Overal komt een fijn antwoord op."
"2 woorden omvatten mijn ervaring met Van der Krabben, nl vriendelijkheid en deskundigheid. Alle medewerkers waarmee ik contact heb gehad waren vriendelijk en behulpzaam. Er werd adequaat gereageerd op vraagstellingen. Van der Krabben heeft zich bewezen als.zijnde deskundig en waar ik in het verleden slechte ervaringen met makelaars heb gehad is dat bij Van der Krabben zeker niet het geval geweest."
"Bezichtiging gehad via van de krabben. Fijne en duidelijke rondleiding gehad, kennis van zaken. Helaas is het niet gekomen tot kopen, maar mocht het in de toekomst nodig zijn dan weten we jullie te vinden!"
"Altijd vriendelijk bij vd Krabben. Wesley heeft ons super geholpen bij de aankoop van onze woning en vervolgens ook bij de verkoop van onze woning. Echt alles wordt voor je gedaan en uitgezocht. Door hun positie in de Osse woningmarkt en ook hun zakelijke expertise wordt je altijd professioneel geholpen."
"⭐⭐⭐⭐⭐ Uden Estate Agents provided an excellent service from start to finish. The team was professional, friendly, and responsive, with clear communication throughout. They made the whole process feel smooth and well organised, and their attention to detail was greatly appreciated. I would happily recommend Uden Estate Agents to anyone looking for a reliable and trustworthy estate agent."
"Zeer tevreden door de expertise van Van der Krabben, met name Loek. Zowel een woning via hem aangekocht, en daarna ook verkocht. In beide gevallen zeer netjes geholpen, en altijd bereikbaar voor vragen. Bij de verkoop wilde we zelf ons huis voor een hogere prijs aanbieden, maar zijn advies was iets lager inzetten. Was voor ons een spannend moment, maar wat heeft het zijn vruchten af geworpen! Erg tevreden, en erg blij! We willen Loek & van der Krabbe heel erg bedanken, en we wensen de koper van ons mooie huis al het geluk toe!"
"We zijn super tevreden over de verkoop van ons huis door Van der Krabben. Vooral de communicatie gedurende het hele proces hebben we als erg prettig ervaren: duidelijk, snel en persoonlijk. Daarnaast merk je aan alles dat er veel kennis en expertise in huis is. We zijn van plan heel lang in ons nieuwe huis te blijven wonen, maar mochten we ooit nog eens gaan verkopen, dan komen we zonder twijfel weer bij Van der Krabben terug. Absoluut een aanrader, Dankjewel!"
"Een zeer betrouwbare en kundige makelaar. Wij hebben zowel ons huis aangekocht als verkocht via dit kantoor en zijn meer dan tevreden over de begeleiding. In het bijzonder willen we makelaar Loek bedanken. Hij heeft ons vanaf dag één ontzettend goed geholpen met een complexe casus en stond altijd voor ons klaar met deskundig advies, duidelijke communicatie en een betrokken houding. Dankzij zijn inzet en expertise hebben wij het hele traject als zeer prettig ervaren. Dankjulliewel!"
"Ontzettend tevreden over Krabben Makelaardij voor de verkoop van onze woning. De verkoop kwam vrij spontaan. Super fijn en professioneel hoe snel er gehandeld werd door Krabben. Verder ontzettend professionele foto's en marketing!!"
"Super fijne ervaring met Loek als makelaar. Hij is vriendelijk, denkt goed mee en houdt je tijdens het hele proces goed op de hoogte. De communicatie verliep vlot en hij was altijd bereikbaar voor vragen. Dankzij zijn inzet en kennis voelde alles vertrouwd en goed geregeld. Zeker een aanrader!"
"Van der Krabben Makelaardij heeft mij uitstekend begeleid bij de verkoop van mijn appartement. Omdat ik ga emigreren was een soepele en betrouwbare verkoop voor mij extra belangrijk. De communicatie was altijd snel en duidelijk en ik voelde me gedurende het hele proces goed ondersteund. De verkoop is vlot verlopen en ook de begeleiding richting de overdracht is erg prettig. Mijn dank aan Loek en het hele team van Van der Krabben Makelaardij voor de professionele én persoonlijke begeleiding. Ik kan Van der Krabben Makelaardij van harte aanbevelen!"
"Heeft uitstekende kennis over de markt in Uden en omstreken. Goed inschattingsvermogen over de marktprijzen. Geeft goede begeleiding tijdens de verkoop. Geeft goed advies, denkt mee met de client en gaat ook mee in de beslissingen die de client neemt. Reageert direct en adequate op vragen."
"Zeer positieve ervaring gehad met verkoop van onze woning. Goede begeleiding, woning goed verkocht en staan met name telefonisch altijd voor je klaar."
"Eerste kijker was ook koper en wel binnen 2 weken. Met dank aan Van der Krabben Makelaardij."
"Loek was onze makelaar! Hele fijne communicatie, korte lijntjes en snel en duidelijk antwoord! Hij was er voor ons gedurende de gehele periode en dacht mee!"
"Via Van der Krabben Makelaardij heb ik onlangs mijn huis verkocht. Vanaf het begin hebben Loek en Linda het verkoopproces uitstekend begeleid. Ook waren ze zeer flexibel bij het inplannen van bezichtigingen, wat ik als erg prettig heb ervaren. Ik kijk dan ook terug op een fijne en professionele samenwerking!"
"Heel erg tevreden over Krabben Makelaardij. Zowel bij de aankoop van de nieuwe woning, als de verkoop van huidige woning zijn we heel goed begeleid. Bij de aankoop kregen we duidelijke uitleg, eerlijk advies en een goede strategie om tot een goed bod te komen. Dat gaf veel vertrouwen. Ook bij de verkoop was de begeleiding uitstekend. We kregen goede tips, waaronder advies over verkoopstyling, en er werd echt meegedacht over hoe we onze woning zo goed mogelijk konden presenteren. Daarnaast was de makelaar altijd goed bereikbaar, zowel voor grote als kleine vragen. Al met al zijn heel erg tevreden over de persoonlijke, deskundige en betrokken aanpak. We zouden Krabben Makelaardij zeker aanraden."
"Zeer tevreden over Van der Krabben. Duidelijke uitleg en zeer goede communicatie. Bedankt Loek!"
"Zeer goed contact bij verkoop van onze woning door Milan Janssen. Een echte aanwinst in de makelaardij!"
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van der Krabben makelaardij presteert ten opzichte van andere makelaars in Oss.
Van der Krabben makelaardij Huidig Verkocht
304
Gem. prijs
€ 505.000
Verkooptijd
31 dgn
Reviews
Van der Krabben makelaardij locatie Oss19 gedeelde werkgebieden
Verkocht
225
Gem. prijs
€ 503.000
Verkooptijd
29 dgn (-2)
Reviews
Akker Makelaardij11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
75
Gem. prijs
€ 524.000
Verkooptijd
22 dgn (-9)
Reviews
Van Casteren Makelaardij Schaijk11 gedeelde werkgebieden
Verkocht
55
Gem. prijs
€ 547.000
Verkooptijd
34 dgn (+3)
Reviews
Evelien Ploegmakers Makelaardij10 gedeelde werkgebieden
Verkocht
74
Gem. prijs
€ 469.000
Verkooptijd
22 dgn (-9)
Reviews
Bernheze Makelaars10 gedeelde werkgebieden
Verkocht
32
Gem. prijs
€ 644.000
Verkooptijd
46 dgn (+15)
Reviews