Van der Sande Makelaars
172 woningen verkocht, gemiddeld in 24 dagen en voor € 541.000. Bekijk reviews, tarieven en waar Van der Sande Makelaars het meest verkoopt.
Van der Sande Makelaars is een makelaarskantoor in Breda dat in totaal 172 woningen verkocht. Het kantoor is vooral actief in het hogere segment, met een mediane verkoopprijs van € 475.000.
Van der Sande Makelaars
waarvan 172 in de afgelopen 12 maanden
- € 541.000
- Gem. verkoopprijs
- 24 dgn
- Gem. verkooptijd
- 4.9
- 97 reviews
In Breda en omgeving staat Van der Sande Makelaars al sinds 1991 bekend als een betrouwbaar makelaarskantoor. Met een team van ervaren professionals biedt het kantoor persoonlijke en professionele begeleiding bij het verkopen, verhuuren en kopen van woningen en zakelijke panden.
Van der Sande Makelaars richt zich op de vastgoedmarkt in Breda en de omgeving. Het kantoor is gevestigd in het centrum van Breda, waar klanten gratis kunnen parkeren voor de deur. De makelaars bieden een breed scala aan diensten, waaronder verkoop- en aankoopmakelaardij, financiële diensten en advies bij nieuwbouw. Met jarenlange ervaring en kennis van de lokale markt zorgen zij voor een soepele afhandeling van transacties.
Een kenmerkend aspect van Van der Sande Makelaars is de persoonlijke aanpak. Klanten worden ontvangen met een bak koffie en ontzorgen ze van A tot Z, van het verkopen of verhuuren van een pand tot het onderhandelen met andere makelaars. Het kantoor werkt nauw samen met bouwkundigen, notarissen en taxateurs om een complete service te bieden.
Dit zeggen klanten over Van der Sande Makelaars
97 Google-reviews · laatste review februari 2026
Van der Sande Makelaars onderscheidt zich door een combinatie van deskundigheid en persoonlijke aandacht die klanten keer op keer benadrukken. Het kantoor werkt volgens een no-nonsense aanpak: eerlijke adviezen in plaats van gladde praatjes, grondige voorbereiding met professionele presentaties, en snelle reactietijden zelfs buiten kantooruren. Wat opvalt is de naadloze integratie van verkoop, aankoop en hypotheekbegeleiding onder één dak, waardoor klanten volledig worden ontzorgd. Het team staat bekend om hun grote netwerk in de Bredase markt en vermogen om woningen snel te verkopen, vaak binnen twee weken. De kantoormedewerkers worden consistent geprezen voor hun hulpvaardigheid en snelle respons op vragen.
Klanten waarderen vooral de flexibiliteit en bereikbaarheid van het team, inclusief avond- en weekendbeschikbaarheid. De professionele fotografie en uitgebreide online presentaties op Funda en eigen website worden regelmatig als onderscheidend genoemd. Hoewel het kantoor zich primair richt op verkoop, blijkt ook de aankoopbegeleiding sterk, met makelaars die actief op zoek gaan naar geschikte woningen voordat deze op de markt komen.
Medewerkers van Van der Sande Makelaars
Top plaatsen waar Van der Sande Makelaars verkoopt
Van der Sande Makelaars is het meest actief in Breda. Dit makelaarskantoor verkoopt verder ook in andere plaatsen als Geertruidenberg, Ulvenhout, Teteringen en Bavel.
| Plaats | Aantal transacties | Gemiddelde prijs | Bekijk makelaars |
|---|---|---|---|
Breda | 162 | € 526.413 | Makelaars in Breda |
Geertruidenberg | 2 | € 1.040.000 | Makelaars in Geertruidenberg |
Ulvenhout | 1 | € 1.265.000 | Makelaars in Ulvenhout |
Teteringen | 1 | € 479.000 | Makelaars in Teteringen |
Bavel | 1 | € 475.000 | Makelaars in Bavel |
Type woningen die Van der Sande Makelaars verkoopt
Naast het prijssegment waar een makelaar actief is, is het type woning van belang. Iedere makelaar verkoopt meer of minder van een specifiek woningtype. Het woningtype dat Van der Sande Makelaars het meest verkoopt is een Tussenwoning.
Welke woningen verkoopt Van der Sande Makelaars?
Gem. € 406.410 · 40 dagen te koop
Portiekflat, Galerijflat, Bovenwoning, Maisonnette, Benedenwoning
Gem. € 516.311 · 47 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 594.625 · 34 dagen te koop
Herenhuis
Gem. € 1.163.021 · 60 dagen te koop
Villa, Eengezinswoning, Herenhuis, Woonboerderij
Gem. € 708.778 · 31 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 738.143 · 33 dagen te koop
Eengezinswoning, Herenhuis
Gem. € 632.167 · 44 dagen te koop
Eengezinswoning
Gem. € 1.026.250 · 164 dagen te koop
Villa, Bungalow, Eengezinswoning, Herenhuis
Hoe presteert Van der Sande Makelaars in Breda?
In Breda verkochten 118 makelaars samen 1936 woningen het afgelopen jaar. Hieronder zie je hoe Van der Sande Makelaars zich verhoudt tot het gemiddelde.
Verkoopprijs
23% boven het stadsgemiddelde
Verkoopsnelheid
2 dagen langzamer dan gemiddeld
Marktaandeel
172 van 1936 verkopen in Breda
Tarieven van Van der Sande Makelaars
Van der Sande Makelaars publiceert geen vaste tarieven. Makelaars rekenen meestal een courtage van 1% tot 1,3% van de verkoopprijs. Bij de gemiddelde verkoopprijs van € 541.000 komt dat neer op € 5.411 tot € 7.034 voor verkoopbegeleiding en € 2.705 tot € 4.058 voor aankoopbegeleiding. Vraag altijd een offerte op: een vast tarief of een lagere courtage met bonus bij een hogere opbrengst komt vaak voor. Lees meer over de kosten van een verkoopmakelaar .
Veelgestelde vragen over Van der Sande Makelaars
Reviews per vestiging
"Zeer dankbaar voor de byzonder prettige samenwerking en begeleiding zowel bij de aankoop van het nieuwe huis als ook bij de verkoop van onze oude woning: Van der Sande Makelaars een aanrader!"
"Wij zijn ontzettend tevreden over Van der Sande Makelaars! De begeleiding was super persoonlijk: er werd echt geluisterd naar onze wensen en behoeften. Het team is zeer vakkundig en beschikt over veel kennis van zaken, wat ons veel vertrouwen gaf in het hele proces. Daarnaast was de service uitstekend, altijd bereikbaar, duidelijk in communicatie en bereid om mee te denken. Kortom: een makelaar die wij van harte aanbevelen!"
"Betrouwbare club met een groot netwerk en kennis van de Bredase huizenmarkt. Professioneel en zeer correct. Huis via hen succesvol verkocht."
"Super ervaring met van der Sande Makelaars. Zonder Jan-Joost, Robbin en Sigourney hadden wij ons nieuwe huis niet gekocht. Communicatie & reactietijd is super en de manier van samen werken is erg prettig."
"Wij zijn erg enthousiast over de begeleiding van Van der Sande makelaars. Wij hebben ze ingeschakeld voor zowel de zoektocht naar een andere woning als wel bij de verkoop van onze woning. Er was veel persoonlijke aandacht en makkelijke directe communicatie."
"Tevreden over de begeleiding. Prettig en duidelijk contact gehad waardoor er snel geschakeld is bij de verkoop van ons appartement. Alles kwam betrouwbaar en helder over."
"We’re really pleased with our choice of makelaar. While searching for a home in Breda, they guided us through the process with care and professionalism. Their advice was always tailored to our needs, and their knowledge of the market made us feel confident in every step we took. Many thanks to Jan-Joost and Sigourney for their thoughtful support — it made a real difference."
"Uitstekend geholpen en geadviseerd met de koop van onze mooie nieuwe woning"
"Heel goed geholpen door Jan Joost en team bij het aankopen van onze woning in Oosterhout. Ze kijken naar elk detail en proberen dan ook bij elke bezichtiging aanwezig te zijn. Top service"
"Jan Joost van Van der Sande Makelaars heeft ons fantastisch geholpen bij de aankoop van ons huis in Breda. Betrokken en altijd bereikbaar. Absolute aanrader"
"Omdat we in Eindhoven en Zurich wonen en het huis van onze moeder in de verkoop was in Breda, waren we heel blij met de service en flexibiliteit. We waren bijna niet nodig in Breda in het hele proces."
"Highly professional, honest, and easy to work with. They articulate themselves well both in English and Dutch. They're organized and provide visual aides that are easy to follow. The interaction feels personal regardless of whether you meet them online or in-person. ☺️ I'd definitely recommend others to hire Van der Sande for: an official evaluation, help selling home/negotiating a price with the buyer, or mortgage advisory. Thank you, Simone!"
"Het team van Jan-Joost heeft een geweldige job gedaan met de verkoop van ons huis. Ze kennen de markt, weten precies waarover ze praten. Hele fijne afspraken en communicatie!"
"Binnen 1.5 maand een mooi appartement kunnen kopen in Breda! Ze zijn 24/7 bereikbaar voor vragen omdat je met een groepje aankoopmakelaars in een whatsappgroep komt, super handig."
"Ik heb goede ervaringen met Jan-Joost van Dijk gehad. Eerlijk, fijn contact en behulpzaam. Zeker een aanrader als je op zoek bent naar een fijne makelaar."
Tips bij het kiezen van een makelaar
Kosten verkoopmakelaar
Wat kost een verkoopmakelaar?
Kosten aankoopmakelaar
Tarieven en prijzen vergelijken
Makelaars vergelijken
Vind de beste makelaar voor jouw situatie
Taken aankoopmakelaar
Wat doet een aankoopmakelaar precies?
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.
Vergelijk met andere makelaars
Bekijk hoe Van der Sande Makelaars presteert ten opzichte van andere makelaars in Breda.
Van der Sande Makelaars Huidig Verkocht
172
Gem. prijs
€ 541.000
Verkooptijd
24 dgn
Reviews
DietvorstBorman Makelaars7 gedeelde werkgebieden
Verkocht
182
Gem. prijs
€ 516.000
Verkooptijd
25 dgn (+1)
Reviews
KIN Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
636
Gem. prijs
€ 448.000
Verkooptijd
24 dgn
Reviews
MB Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
103
Gem. prijs
€ 442.000
Verkooptijd
19 dgn (-5)
Reviews
Van de Water Makelaars5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
223
Gem. prijs
€ 574.000
Verkooptijd
27 dgn (+3)
Reviews
Zagers makelaars-taxateurs o.z.5 gedeelde werkgebieden
Verkocht
91
Gem. prijs
€ 448.000
Verkooptijd
16 dgn (-8)
Reviews