Beste makelaars in Diever
8 makelaars in Diever vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Diever in 2026 zijn Van Ditshuizen Makelaardij O.G. B.V. (3 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Diever, waar de gemiddelde verkoopprijs € 473.000 is en woningen gemiddeld in 21 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Diever helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Diever.
Woningmarkt in Diever
Woningmarkt Diever
gemiddelde vraagprijs
- € 3.493
- Prijs per m²
- 21 dagen
- Gem. verkooptijd
- 16
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Diever heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 31% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Duurzaam wonen: 31% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Diever
De beste makelaars van Diever in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Diever. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Diever
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Diever
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Diever kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Diever
Bij de verkoop van een woning in Diever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.726 en € 6.144 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 439.250) | Bij gem. prijs (€ 473.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.393 | € 4.730 |
| 1,2% | € 5.271 | € 5.676 |
| 1,5% | € 6.589 | € 7.095 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Diever
De meeste makelaars in Diever begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Diever
Bij de aankoop van een woning in Diever kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.363 en € 3.545 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 439.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.363 - € 3.545 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Diever.
Recent verkochte huizen Diever
In Diever zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 473.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.493 en de mediane verkooptijd bedraagt 21 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kalterbroeken 60 8 aug 2026 | € 850.000 € 3.602/m² |
Groningerweg 13-275 5 jun 2026 | € 112.500 € 2.813/m² |
Kloosterstraat 5 3 jun 2026 | € 419.500 € 3.849/m² |
Sepiepenakkers 4 20 mei 2026 | € 850.000 € 3.282/m² |
Hoofdstraat 37 14 mei 2026 | € 439.500 € 1.998/m² |
Hezenes 31 21 apr 2026 | € 325.000 € 5.603/m² |
Koelgoorn 44 18 apr 2026 | € 425.000 € 2.931/m² |
Veentjesweg 27 25 feb 2026 | € 439.000 € 4.304/m² |
Ten Darperweg 6 12 jan 2026 | € 635.000 € 5.080/m² |
Koelgoorn 21 9 jan 2026 | € 565.000 € 3.174/m² |
Broekemastraat 64 16 dec 2025 | € 324.000 € 3.560/m² |
Dwarsdrift 5 15 dec 2025 | € 468.500 € 3.809/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 21 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 21 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Diever
31% van de verkochte woningen in Diever heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.460 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.460 |
B | 2 | € 3.072 |
C | 3 | € 3.164 |
D | 2 | € 4.464 |
F | 1 | € 4.303 |
G | 1 | € 5.603 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Diever · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.