Beste makelaars in Emmer-Compascuum
20 makelaars in Emmer-Compascuum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Emmer-Compascuum in 2026 zijn Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze Emmer-Compascuum (5 verkocht), Ten Wolde Makelaars (4 verkocht) en Uni Makelaardij (4 verkocht). In totaal zijn 20 makelaars actief in Emmer-Compascuum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 332.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Emmer-Compascuum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Emmer-Erfscheidenveen.
Woningmarkt in Emmer-Compascuum
Woningmarkt Emmer-Compascuum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.666
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 45
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 20 makelaars op prestaties en tarieven.
Emmer-Compascuum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Emmer-Compascuum
De beste makelaars van Emmer-Compascuum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Emmer-Compascuum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 4 van 20 makelaars in Emmer-Compascuum
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Emmer-Compascuum vind je Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze, een betrouwbaar en deskundig kantoor dat zich al jaren heeft gevestigd in de regio Zuid-Oost Drenthe.
Met een team van vijf staat Ten Wolde Makelaars klaar in Emmen.
Makelaarskosten in Emmer-Compascuum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Emmer-Compascuum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Emmer-Compascuum
Bij de verkoop van een woning in Emmer-Compascuum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.323 en € 4.320 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Bij gem. prijs (€ 332.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.390 | € 3.320 |
| 1,2% | € 4.068 | € 3.984 |
| 1,5% | € 5.085 | € 4.980 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Emmer-Compascuum
Zoek je een aankoopmakelaar in Emmer-Compascuum? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ten Wolde Makelaars – woningaankoop (4.4 ★, 18 reviews)
- Melenberg Makelaardij – aankoop begeleiding (4.3 ★, 28 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Emmer-Compascuum
Bij de aankoop van een woning in Emmer-Compascuum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.661 en € 2.492 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 339.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.661 - € 2.492 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Emmer-Compascuum.
Recent verkochte huizen Emmer-Compascuum
In Emmer-Compascuum zijn het afgelopen jaar 45 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 332.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.666 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Korte Kavel 27 17 jul 2026 | € 215.000 € 1.886/m² |
Eerste Koppelveenweg 23 13 jul 2026 | € 199.500 € 2.100/m² |
Westerdiep OZ 74 3 jul 2026 | € 385.000 € 2.377/m² |
Westelijke Doorsnee NZ 16 29 jun 2026 | € 399.000 € 3.661/m² |
Westerdiep WZ 94 16 jun 2026 | € 225.000 € 2.273/m² |
J. Abelnstraat 93 6 jun 2026 | € 275.000 € 2.895/m² |
Westelijke Doorsnee NZ 61 21 mei 2026 | € 259.000 € 2.943/m² |
Gruinten 62 18 mei 2026 | € 450.000 € 2.727/m² |
Koppelwijk OZ 10 4 apr 2026 | € 449.000 € 3.402/m² |
Kanaal A NZ 150 30 mrt 2026 | € 425.000 € 2.760/m² |
Hoofdkanaal OZ 81-V 30 mrt 2026 | € 209.000 € 3.266/m² |
Spil 77 20 jan 2026 | € 275.000 € 3.618/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Emmer-Compascuum
24% van de verkochte woningen in Emmer-Compascuum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.742 per m² op — dat is € 41/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.701/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 11 | € 2.742 |
B | 5 | € 2.760 |
C | 13 | € 2.459 |
D | 8 | € 2.873 |
E | 1 | € 3.660 |
F | 3 | € 3.027 |
G | 1 | € 1.785 |
Gebaseerd op 42 verkochte woningen in Emmer-Compascuum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.