Beste makelaars in Nietap
5 makelaars in Nietap vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 5 makelaars actief in Nietap, waar de gemiddelde verkoopprijs € 525.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Nietap helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Roden West.
Woningmarkt in Nietap
Woningmarkt Nietap
gemiddelde vraagprijs
- € 4.142
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 11
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Nietap heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 9% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Nietap
De beste makelaars van Nietap in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Nietap. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Nietap
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Nietap kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Nietap
Bij de verkoop van een woning in Nietap kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.245 en € 6.819 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.950) | Bij gem. prijs (€ 525.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.700 | € 5.250 |
| 1,2% | € 5.639 | € 6.300 |
| 1,5% | € 7.049 | € 7.875 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Nietap
De meeste makelaars in Nietap begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Nietap
Bij de aankoop van een woning in Nietap kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.623 en € 3.934 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 469.950) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.623 - € 3.934 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Nietap.
Recent verkochte huizen Nietap
In Nietap zijn het afgelopen jaar 11 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 525.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.142 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Harke Kuipersweg 5 24 dec 2025 | € 350.000 € 3.333/m² |
Jozef Israelsstraat 6 5 dec 2025 | € 285.000 € 2.850/m² |
Schuurwoningen - Tussenwoning (Bouwnr. 25) 4 dec 2025 | € 469.950 € 3.507/m² |
Schuurwoningen - Eindwoning (Bouwnr. 19) 26 nov 2025 | € 469.950 € 3.507/m² |
Schapenweg 14 13 nov 2025 | € 875.000 € 4.781/m² |
Borgwoningen - 2^1 kap woning (Bouwnr. 15) 12 nov 2025 | € 574.950 € 4.872/m² |
H.W. Mesdagstraat 22 6 nov 2025 | € 535.000 € 3.497/m² |
Borgwoningen - 2^1 kap woning (Bouwnr. 17) 26 okt 2025 | € 564.950 € 4.788/m² |
Schapenweg 16 14 okt 2025 | € 895.000 € 6.832/m² |
Natuurschoonweg 9 30 sep 2025 | € 450.000 € 3.488/m² |
Rembrandtstraat 6 26 sep 2025 | € 300.000 € 3.409/m² |
Schuurwoningen - Eindwoning (Bouwnr. 23) 27 aug 2025 | € 484.950 € 3.619/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 4 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Nietap
9% van de verkochte woningen in Nietap heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.832 per m² op — dat is € 2.817/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.015/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 6.832 |
C | 2 | € 3.173 |
F | 1 | € 3.488 |
G | 1 | € 3.409 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Nietap · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.