Beste makelaars in Baaium
2 makelaars in Baaium vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 2 makelaars actief in Baaium, waar de gemiddelde verkoopprijs € 535.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Baaium helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Baaium.
Woningmarkt in Baaium
Woningmarkt Baaium
gemiddelde vraagprijs
- € 3.397
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 2
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Baaium heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Baaium
De beste makelaars van Baaium in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Baaium. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Baaium
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Baaium kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Baaium
Bij de verkoop van een woning in Baaium kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.350 en € 6.955 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Bij gem. prijs (€ 535.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.350 | € 5.350 |
| 1,2% | € 6.420 | € 6.420 |
| 1,5% | € 8.025 | € 8.025 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Baaium
De meeste makelaars in Baaium begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Baaium
Bij de aankoop van een woning in Baaium kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.675 en € 4.013 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 535.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.675 - € 4.013 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Baaium.
Recent verkochte huizen Baaium
In Baaium zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 535.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.397 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Buorren 21 25 nov 2025 | € 745.000 € 3.821/m² |
Foarstreek 10 15 sep 2025 | € 325.000 € 2.708/m² |
Alde Bayumerdyk 2-C 9 mei 2025 | € 559.000 € 3.909/m² |
Alde Dyk 5 3 jun 2024 | € 535.000 € 2.956/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Baaium
50% van de verkochte woningen in Baaium heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 1 | € 3.820 |
Gebaseerd op 1 verkochte woningen in Baaium · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.