Beste makelaars in Bakhuizen
2 makelaars in Bakhuizen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Bakhuizen in 2026 zijn Huisman Makelaars (5 verkocht). In totaal zijn 2 makelaars actief in Bakhuizen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 363.000 is en woningen gemiddeld in 15 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bakhuizen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Bakhuizen.
Woningmarkt in Bakhuizen
Woningmarkt Bakhuizen
gemiddelde vraagprijs
- € 2.664
- Prijs per m²
- 15 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Bakhuizen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 15 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Bakhuizen
De beste makelaars van Bakhuizen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bakhuizen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 2 makelaars in Bakhuizen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Bakhuizen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bakhuizen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bakhuizen
Bij de verkoop van een woning in Bakhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.632 en € 4.721 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 354.500) | Bij gem. prijs (€ 363.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.545 | € 3.630 |
| 1,2% | € 4.254 | € 4.356 |
| 1,5% | € 5.318 | € 5.445 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bakhuizen
De meeste makelaars in Bakhuizen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Bakhuizen
Bij de aankoop van een woning in Bakhuizen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.816 en € 2.724 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 354.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.816 - € 2.724 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bakhuizen.
Recent verkochte huizen Bakhuizen
In Bakhuizen zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 363.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.664 en de mediane verkooptijd bedraagt 15 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hollewei 5 1 jul 2026 | € 235.000 € 3.219/m² |
Johannes Nagelhoutlaan 6 19 mei 2026 | € 289.000 € 3.042/m² |
Pastoor Coendershôf 3 13 mei 2026 | € 490.000 € 3.289/m² |
De Steke 3 30 okt 2025 | € 495.000 € 1.793/m² |
Gaestwei 2 5 okt 2025 | € 250.000 € 2.193/m² |
Hollewei 13 25 sep 2025 | € 420.000 € 3.784/m² |
Middenpaed 1 27 jun 2025 | € 495.000 € 3.898/m² |
Middenpaed 1 27 jun 2025 | € 495.000 € 3.898/m² |
Beurtskipper 15 20 mei 2025 | € 650.000 € 4.745/m² |
Sint Odulphusstraat 1 28 mrt 2025 | € 335.000 € 3.073/m² |
Gaestwei 7 20 mrt 2025 | € 225.000 € 2.679/m² |
It Skod 2 19 feb 2025 | € 489.000 € 3.327/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 15 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (17%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 15 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bakhuizen
50% van de verkochte woningen in Bakhuizen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.767 per m² op — dat is € 144/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.623/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.767 |
C | 1 | € 2.192 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Bakhuizen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.