Beste makelaars in Berltsum
7 makelaars in Berltsum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Berltsum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 334.000 is en woningen gemiddeld in 36 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Berltsum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Berltsum Zuid.
Woningmarkt in Berltsum
Woningmarkt Berltsum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.222
- Prijs per m²
- 36 dagen
- Gem. verkooptijd
- 14
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Berltsum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen.
Prijsklassen in Berltsum
De beste makelaars van Berltsum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Berltsum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Berltsum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Berltsum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Berltsum
Bij de verkoop van een woning in Berltsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.337 en € 4.339 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 355.000) | Bij gem. prijs (€ 334.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.550 | € 3.340 |
| 1,2% | € 4.260 | € 4.008 |
| 1,5% | € 5.325 | € 5.010 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Berltsum
De meeste makelaars in Berltsum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Berltsum
Bij de aankoop van een woning in Berltsum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.669 en € 2.503 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 355.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.669 - € 2.503 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Berltsum.
Recent verkochte huizen Berltsum
In Berltsum zijn het afgelopen jaar 14 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 334.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.222 en de mediane verkooptijd bedraagt 36 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Kwekerijleane 3-D 31 aug 2026 | € 419.500 € 4.237/m² |
Buorren 6 9 jun 2026 | € 249.500 € 2.332/m² |
Bitgumerdyk 31 14 mei 2026 | € 249.000 € 3.458/m² |
Geschakelde schuurwoning 18 12 jan 2026 | € 279.950 € 3.218/m² |
Halfvrijstaande woning 7 8 jan 2026 | € 399.950 € 3.361/m² |
Geschakelde schuurwoning 20 7 jan 2026 | € 269.950 € 3.103/m² |
Halfvrijstaande woning 12 5 jan 2026 | € 409.950 € 3.306/m² |
Geschakelde schuurwoning 15 18 dec 2025 | € 269.950 € 3.103/m² |
Mulseleane 28 5 nov 2025 | € 419.500 € 3.131/m² |
De Opslach 12 6 okt 2025 | € 495.000 € 3.667/m² |
De Pream 62 3 okt 2025 | € 345.000 € 3.000/m² |
De Keats 4 18 sep 2025 | € 375.000 € 3.125/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 36 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 36 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Berltsum
14% van de verkochte woningen in Berltsum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.333 per m² op — dat is € 283/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.050/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.333 |
B | 1 | € 3.125 |
E | 1 | € 3.458 |
F | 1 | € 2.717 |
G | 1 | € 2.331 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Berltsum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.