Beste makelaars in De Falom
1 makelaar in De Falom vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal is 1 makelaar actief in De Falom, waar de gemiddelde verkoopprijs € 445.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in De Falom helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als De Falom.
Woningmarkt in De Falom
Woningmarkt De Falom
gemiddelde vraagprijs
- € 5.115
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 1
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 1 makelaars op prestaties en tarieven.
De Falom heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 100% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Duurzaam wonen: 100% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in De Falom
De beste makelaars van De Falom in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in De Falom. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in De Falom
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in De Falom kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in De Falom
Bij de verkoop van een woning in De Falom kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.450 en € 5.785 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 445.000) | Bij gem. prijs (€ 445.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.450 | € 4.450 |
| 1,2% | € 5.340 | € 5.340 |
| 1,5% | € 6.675 | € 6.675 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in De Falom
De meeste makelaars in De Falom begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in De Falom
Bij de aankoop van een woning in De Falom kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.225 en € 3.338 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 445.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.225 - € 3.338 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in De Falom.
Recent verkochte huizen De Falom
In De Falom zijn het afgelopen jaar 1 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 445.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.115 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rinewâl 10 19 okt 2025 | € 445.000 € 5.115/m² |
Hegewâl 2 1 jul 2025 | € 385.000 € 3.702/m² |
Mûnewei 23 22 nov 2024 | € 375.000 € 5.282/m² |
Haadwei 14 5 apr 2024 | € 269.500 € 2.962/m² |
Haadwei 38 1 mrt 2024 | € 469.000 € 3.280/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in De Falom
100% van de verkochte woningen in De Falom heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.114 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 5.114 |
Gebaseerd op 1 verkochte woningen in De Falom · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.