Beste makelaars in Fochteloo
2 makelaars in Fochteloo vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 2 makelaars actief in Fochteloo, waar de gemiddelde verkoopprijs € 457.000 is en woningen gemiddeld in 17 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Fochteloo helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Fochteloo-Buitengebied.
Woningmarkt in Fochteloo
Woningmarkt Fochteloo
gemiddelde vraagprijs
- € 3.615
- Prijs per m²
- 17 dagen
- Gem. verkooptijd
- 2
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Fochteloo heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Fochteloo
De beste makelaars van Fochteloo in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Fochteloo. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Fochteloo
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Fochteloo kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Fochteloo
Bij de verkoop van een woning in Fochteloo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.573 en € 5.944 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.250) | Bij gem. prijs (€ 457.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.573 | € 4.570 |
| 1,2% | € 5.487 | € 5.484 |
| 1,5% | € 6.859 | € 6.855 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Fochteloo
De meeste makelaars in Fochteloo begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Fochteloo
Bij de aankoop van een woning in Fochteloo kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.286 en € 3.429 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 457.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.286 - € 3.429 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Fochteloo.
Recent verkochte huizen Fochteloo
In Fochteloo zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 457.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.615 en de mediane verkooptijd bedraagt 17 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vogelrijd 5 22 mei 2026 | € 439.500 € 3.995/m² |
Vogelrijd 4 19 nov 2025 | € 475.000 € 3.322/m² |
Noordeinde 25 31 mrt 2025 | € 575.000 € 4.637/m² |
Vogelrijd 18 10 jul 2024 | € 1.250.000 € 4.098/m² |
Zuideinde 28 30 mei 2024 | € 575.000 € 1.386/m² |
Noordeinde 9 23 mrt 2024 | € 325.000 € 2.851/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 17 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Fochteloo
50% van de verkochte woningen in Fochteloo heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.321 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.321 |
B | 1 | € 3.995 |
Gebaseerd op 2 verkochte woningen in Fochteloo · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.