Beste makelaars in Makkum
10 makelaars in Makkum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Makkum in 2026 zijn Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM (4 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Makkum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 351.000 is en woningen gemiddeld in 34 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Makkum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Makkum.
Woningmarkt in Makkum
Woningmarkt Makkum
gemiddelde vraagprijs
- € 3.175
- Prijs per m²
- 34 dagen
- Gem. verkooptijd
- 22
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Makkum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 14% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen.
Prijsklassen in Makkum
De beste makelaars van Makkum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Makkum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in Makkum
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Makkum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Makkum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Makkum
Bij de verkoop van een woning in Makkum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.513 en € 4.567 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 264.000) | Bij gem. prijs (€ 351.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.640 | € 3.510 |
| 1,2% | € 3.168 | € 4.212 |
| 1,5% | € 3.960 | € 5.265 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Makkum
Zoek je een aankoopmakelaar in Makkum? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM – eerste woning kopers, aankoop begeleiding (4.0 ★, 19 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Makkum
Bij de aankoop van een woning in Makkum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.757 en € 2.635 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 264.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.757 - € 2.635 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Makkum.
Recent verkochte huizen Makkum
In Makkum zijn het afgelopen jaar 22 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 351.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.175 en de mediane verkooptijd bedraagt 34 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Holle Poarte 2 - F346 14 jul 2026 | € 92.500 € 2.434/m² |
Grote Zijlroede 8 21 mei 2026 | € 429.000 € 3.378/m² |
De Hiemen 2 13 mei 2026 | € 750.000 € 3.947/m² |
De Geep 18 20 mrt 2026 | € 270.000 € 2.000/m² |
Tuinstraat 2 7 mrt 2026 | € 215.000 € 2.945/m² |
Kerkstraat 23 31 dec 2025 | € 225.000 € 1.619/m² |
Gedempte Putten 16 24 dec 2025 | € 248.500 € 2.994/m² |
It Hôf 13 22 dec 2025 | € 550.000 € 3.957/m² |
Alde Syl 8 18 dec 2025 | € 435.000 € 3.566/m² |
Botterstraat 46 18 dec 2025 | € 325.000 € 2.559/m² |
Leerlooiersstraat 38 17 dec 2025 | € 258.000 € 3.909/m² |
It Ferset 45 6 dec 2025 | € 899.500 € 3.642/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 34 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 34 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Makkum
14% van de verkochte woningen in Makkum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.256 per m² op — dat is € 85/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.171/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 3.256 |
B | 5 | € 3.155 |
C | 3 | € 3.597 |
D | 3 | € 2.826 |
E | 2 | € 2.089 |
F | 1 | € 2.993 |
G | 2 | € 4.132 |
Gebaseerd op 19 verkochte woningen in Makkum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.