Beste makelaars in Opeinde
4 makelaars in Opeinde vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Opeinde in 2026 zijn Noorderlicht Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Opeinde, waar de gemiddelde verkoopprijs € 433.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opeinde helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Opeinde, boven de Vaart.
Woningmarkt in Opeinde
Woningmarkt Opeinde
gemiddelde vraagprijs
- € 3.461
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Opeinde heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Opeinde
De beste makelaars van Opeinde in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Opeinde. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Opeinde
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Opeinde
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Opeinde kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Opeinde
Bij de verkoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.330 en € 5.629 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 454.000) | Bij gem. prijs (€ 433.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.540 | € 4.330 |
| 1,2% | € 5.448 | € 5.196 |
| 1,5% | € 6.810 | € 6.495 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Opeinde
De meeste makelaars in Opeinde begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Opeinde
Bij de aankoop van een woning in Opeinde kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.165 en € 3.248 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 454.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.165 - € 3.248 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opeinde.
Recent verkochte huizen Opeinde
In Opeinde zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 433.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.461 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Healwei 11 26 aug 2026 | € 375.000 € 3.125/m² |
Middelbuorren 20-A 25 feb 2026 | € 287.000 € 2.929/m² |
Legauke 4 27 jan 2026 | € 495.000 € 4.381/m² |
Dokter Siebingasingel 21 21 nov 2025 | € 500.000 € 3.546/m² |
Kommisjewei 76 31 okt 2025 | € 489.000 € 3.912/m² |
Teije Blauwsingel 7 24 okt 2025 | € 599.000 € 3.720/m² |
Kommisjewei 133 13 okt 2025 | € 300.000 € 2.113/m² |
Binnendyks 2 6 okt 2025 | € 419.000 € 4.149/m² |
Dokter Siebingasingel 2 11 aug 2025 | € 365.000 € 2.147/m² |
Kommisjewei 69 21 jul 2025 | € 495.000 € 3.257/m² |
Reinder de Vriessingel 65 21 feb 2025 | € 469.000 € 3.844/m² |
Dokter Siebingasingel 132 21 jan 2025 | € 348.500 € 3.288/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (13%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opeinde
13% van de verkochte woningen in Opeinde heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.720 per m² op — dat is € 331/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.389/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.720 |
C | 2 | € 2.829 |
D | 2 | € 3.027 |
E | 2 | € 4.146 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Opeinde · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.