Beste makelaars in en rond Tjalleberd
4 makelaars in Tjalleberd vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Tjalleberd in 2026 zijn Veenstra Makelaars & Taxateurs (3 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Tjalleberd, waar de gemiddelde verkoopprijs € 507.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Tjalleberd helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Tjalleberd.
Woningmarkt in Tjalleberd
Woningmarkt Tjalleberd
gemiddelde vraagprijs
- € 3.367
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Tjalleberd heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Tjalleberd
De beste makelaars van Tjalleberd in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Tjalleberd. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Tjalleberd
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Tjalleberd
Tjalleberd heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Tjalleberd en omstreken, gesorteerd op afstand.
- FRYSK makelaars – Heerenveen, 2,8 km · 37 verkocht in 12 maanden
- Kraak & Tulner Makelaardij – Heerenveen, 3,3 km · 68 verkocht in 12 maanden
- Makelaardij Hoekstra – Heerenveen, 3,3 km · 230 verkocht in 12 maanden
- StinseMaat makelaardij – Heerenveen, 3,3 km · 31 verkocht in 12 maanden
- Makelaardij Terpstra – Heerenveen, 3,3 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs – Heerenveen, 3,3 km · 11 verkocht in 12 maanden
- Heddema Makelaardij – Heerenveen, 4 km · 23 verkocht in 12 maanden
- Fryslân Homes – Heerenveen, 5,3 km · 8 verkocht in 12 maanden
- Mijn Buitenplaats Makelaardij – Terwispel, 6,5 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Makelaardij Sierd Moll – Gorredijk, 8,8 km · 46 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Tjalleberd
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Tjalleberd kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Tjalleberd
Bij de verkoop van een woning in Tjalleberd kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.073 en € 6.595 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 507.000) | Bij gem. prijs (€ 507.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.070 | € 5.070 |
| 1,2% | € 6.084 | € 6.084 |
| 1,5% | € 7.605 | € 7.605 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Tjalleberd
De meeste makelaars in Tjalleberd begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Tjalleberd
Bij de aankoop van een woning in Tjalleberd kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.537 en € 3.805 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 507.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.537 - € 3.805 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Tjalleberd.
Recent verkochte huizen Tjalleberd
In Tjalleberd zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 507.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.367 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Mieden 11 23 mei 2026 | € 398.000 € 3.941/m² |
Aengwirderweg 256 30 mrt 2026 | € 585.000 € 3.679/m² |
Aengwirderweg 290 16 dec 2025 | € 650.000 € 4.676/m² |
Aengwirderweg 349 27 nov 2025 | € 475.000 € 1.799/m² |
de Finne 30 7 nov 2025 | € 539.000 € 3.993/m² |
Aengwirderweg 257 5 nov 2025 | € 397.000 € 3.745/m² |
Aengwirderweg 389 22 aug 2025 | € 695.000 € 3.658/m² |
de Kluft 32 30 jul 2025 | € 539.500 € 3.621/m² |
Aengwirderweg 360 6 jun 2025 | € 685.000 € 3.216/m² |
Aengwirderweg 268 20 apr 2025 | € 450.000 € 3.488/m² |
Aengwirderweg 334 24 okt 2024 | € 589.000 € 3.485/m² |
de Mieden 13 1 okt 2024 | € 390.000 € 3.980/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Tjalleberd
33% van de verkochte woningen in Tjalleberd heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.178 per m² op — dat is € 539/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.639/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.178 |
B | 1 | € 3.992 |
C | 1 | € 3.940 |
E | 1 | € 1.799 |
G | 1 | € 3.745 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Tjalleberd · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.