Beste makelaars in Twijzelerheide
5 makelaars in Twijzelerheide vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Twijzelerheide in 2026 zijn De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Twijzelerheide, waar de gemiddelde verkoopprijs € 445.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Twijzelerheide helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Twijzelerheide.
Woningmarkt in Twijzelerheide
Woningmarkt Twijzelerheide
gemiddelde vraagprijs
- € 3.985
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 8
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Twijzelerheide heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Twijzelerheide
De beste makelaars van Twijzelerheide in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Twijzelerheide. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 5 makelaars in Twijzelerheide
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Twijzelerheide
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Twijzelerheide kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Twijzelerheide
Bij de verkoop van een woning in Twijzelerheide kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.449 en € 5.783 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Bij gem. prijs (€ 445.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.250 | € 4.450 |
| 1,2% | € 5.100 | € 5.340 |
| 1,5% | € 6.375 | € 6.675 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Twijzelerheide
Zoek je een aankoopmakelaar in Twijzelerheide? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij – huisaankoop, eerste woning kopers (4.1 ★, 31 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Twijzelerheide
Bij de aankoop van een woning in Twijzelerheide kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.224 en € 3.337 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 425.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.224 - € 3.337 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Twijzelerheide.
Recent verkochte huizen Twijzelerheide
In Twijzelerheide zijn het afgelopen jaar 8 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 445.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.985 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hiltsjemuoiswâlden 1-A 2 apr 2026 | € 350.000 € 3.097/m² |
Bjirkewei 97 23 dec 2025 | € 425.000 € 3.295/m² |
Koelstrawei 12 21 dec 2025 | € 295.000 € 3.172/m² |
Ds. Zylstrawei 14 8 dec 2025 | € 425.000 € 3.696/m² |
Wylgewei 4 8 dec 2025 | € 325.000 € 4.167/m² |
It Heideloantsje 20 5 dec 2025 | € 469.000 € 4.937/m² |
It Heideloantsje 16 17 nov 2025 | € 575.000 € 4.713/m² |
Jinkepaed 5 24 sep 2025 | € 695.000 € 4.696/m² |
De Resken 6 9 sep 2025 | € 350.000 € 2.941/m² |
Tsjerkepaed 25 14 jul 2025 | € 245.000 € 2.042/m² |
Tsjerkepaed 25 14 jul 2025 | € 245.000 |
Bjirkewei 28-A 25 jun 2025 | € 289.000 € 4.188/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Twijzelerheide
13% van de verkochte woningen in Twijzelerheide heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.713 per m² op — dat is € 742/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.971/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.713 |
B | 1 | € 3.695 |
C | 3 | € 4.011 |
E | 2 | € 4.017 |
F | 1 | € 3.294 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Twijzelerheide · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.