Beste makelaars in Warten
7 makelaars in Warten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Warten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 438.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Warten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Warten.
Woningmarkt in Warten
Woningmarkt Warten
gemiddelde vraagprijs
- € 3.298
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Warten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Warten
De beste makelaars van Warten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Warten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Warten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Warten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Warten
Bij de verkoop van een woning in Warten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.382 en € 5.697 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Bij gem. prijs (€ 438.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.995 | € 4.380 |
| 1,2% | € 4.794 | € 5.256 |
| 1,5% | € 5.993 | € 6.570 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Warten
De meeste makelaars in Warten begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Warten
Bij de aankoop van een woning in Warten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.191 en € 3.287 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 399.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.191 - € 3.287 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warten.
Recent verkochte huizen Warten
In Warten zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 438.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.298 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Ald Fean 5 31 jul 2026 | € 799.500 € 10.383/m² |
Meagere Weide 14 10 jul 2026 | € 299.000 € 2.354/m² |
De Bleek 31 1 jul 2026 | € 350.000 € 3.097/m² |
Hoofdstraat 14 15 jun 2026 | € 465.000 € 3.207/m² |
Hoofdstraat 60 1 dec 2025 | € 525.000 € 1.966/m² |
Hoofdstraat 20-A 3 okt 2025 | € 229.500 € 2.942/m² |
Oer de Barten 18 22 sep 2025 | € 399.500 € 3.248/m² |
De Mieden 14 18 jun 2025 | € 375.000 € 3.319/m² |
Bûtenstreek 1005 24 mei 2025 | € 325.000 € 5.078/m² |
Oer de Barten 16 20 jan 2025 | € 430.000 € 3.185/m² |
Oosterburen 18 19 nov 2024 | € 275.000 € 2.895/m² |
Meagere Weide 19 25 okt 2024 | € 241.000 € 2.537/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warten
29% van de verkochte woningen in Warten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 6.663 per m² op — dat is € 2.778/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.885/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 6.663 |
B | 2 | € 3.172 |
C | 1 | € 3.206 |
D | 1 | € 2.354 |
F | 1 | € 1.966 |
Gebaseerd op 7 verkochte woningen in Warten · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.