Beste makelaars in Wergea
10 makelaars in Wergea vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Wergea in 2026 zijn Makelaardij Hoekstra Leeuwarden (7 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Wergea, waar de gemiddelde verkoopprijs € 491.000 is en woningen gemiddeld in 73 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Wergea helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Wergea.
Woningmarkt in Wergea
Woningmarkt Wergea
gemiddelde vraagprijs
- € 3.778
- Prijs per m²
- 73 dagen
- Gem. verkooptijd
- 25
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Wergea heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 4% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen staan gemiddeld 73 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 73 dagen.
Prijsklassen in Wergea
De beste makelaars van Wergea in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Wergea. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in Wergea
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Wergea
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Wergea kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Wergea
Bij de verkoop van een woning in Wergea kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.913 en € 6.387 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Bij gem. prijs (€ 491.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.200 | € 4.910 |
| 1,2% | € 5.040 | € 5.892 |
| 1,5% | € 6.300 | € 7.365 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Wergea
Zoek je een aankoopmakelaar in Wergea? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Makelaardij Hoekstra Leeuwarden – aankoop van woningen (3.4 ★, 46 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Wergea
Bij de aankoop van een woning in Wergea kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.456 en € 3.685 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 420.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.456 - € 3.685 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wergea.
Recent verkochte huizen Wergea
In Wergea zijn het afgelopen jaar 25 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 491.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.778 en de mediane verkooptijd bedraagt 73 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Halfvrijstaande bungalow (Bouwnr. 40) 15 jun 2026 | € 539.000 € 4.418/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 4) 11 jun 2026 | € 389.000 € 3.063/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 39) 11 jun 2026 | € 420.000 € 2.979/m² |
Vrijstaande bungalow (Bouwnr. 55) 9 jun 2026 | € 779.000 € 4.779/m² |
Rug-aan-rugwoning (Bouwnr. 17) 7 jun 2026 | € 274.000 € 3.703/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 5) 4 jun 2026 | € 414.000 € 2.936/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 1) 3 jun 2026 | € 419.000 € 2.972/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 37) 1 jun 2026 | € 389.000 € 3.063/m² |
Vrijstaande bungalow (Bouwnr. 49) 1 jun 2026 | € 719.000 € 4.411/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 6) 1 jun 2026 | € 545.000 € 3.865/m² |
Rug-aan-rugwoning (Bouwnr. 18) 26 mei 2026 | € 274.000 € 3.703/m² |
Rijwoningen (Bouwnr. 35) 22 mei 2026 | € 420.000 € 2.979/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 73 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 1 woningen (4%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 73 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Wergea
4% van de verkochte woningen in Wergea heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.344 per m² op — dat is € 1.099/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.245/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.344 |
B | 2 | € 2.427 |
C | 2 | € 3.373 |
D | 2 | € 3.129 |
E | 1 | € 3.761 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Wergea · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.