Beste makelaars in Wijnjewoude
6 makelaars in Wijnjewoude vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 6 makelaars actief in Wijnjewoude, waar de gemiddelde verkoopprijs € 369.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Wijnjewoude helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Wijnjewoude-Buitengebied-Kleine Groningen.
Woningmarkt in Wijnjewoude
Woningmarkt Wijnjewoude
gemiddelde vraagprijs
- € 3.360
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Wijnjewoude heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 11% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Wijnjewoude
De beste makelaars van Wijnjewoude in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Wijnjewoude. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Wijnjewoude
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Wijnjewoude kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Wijnjewoude
Bij de verkoop van een woning in Wijnjewoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.692 en € 4.800 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 369.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 3.690 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.428 |
| 1,5% | € 5.250 | € 5.535 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Wijnjewoude
De meeste makelaars in Wijnjewoude begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Wijnjewoude
Bij de aankoop van een woning in Wijnjewoude kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.846 en € 2.769 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.846 - € 2.769 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Wijnjewoude.
Recent verkochte huizen Wijnjewoude
In Wijnjewoude zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 369.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.360 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Te Nijenhuiswei 16 28 jul 2026 | € 295.000 € 2.323/m² |
Russchenreed 19 14 jul 2026 | € 339.000 € 3.531/m² |
Russchenreed 15 6 mei 2026 | € 325.000 € 3.571/m² |
Te Nijenhuiswei 35-A 17 apr 2026 | € 379.000 € 3.267/m² |
Noormanstrjitte 12 13 nov 2025 | € 276.000 € 2.905/m² |
Compagnonsfeart 80 30 okt 2025 | € 395.000 € 4.031/m² |
Merkebuorren 40 13 okt 2025 | € 539.000 € 2.722/m² |
Welfingstrjitte 8 13 okt 2025 | € 425.000 € 5.060/m² |
Loksleane 2 23 sep 2025 | € 350.000 € 4.167/m² |
Merkebuorren 56 12 sep 2025 | € 365.000 € 3.925/m² |
Weinterp 37 29 aug 2025 | € 500.000 € 2.347/m² |
Russchenreed 71 31 jul 2025 | € 435.000 € 3.655/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Wijnjewoude
11% van de verkochte woningen in Wijnjewoude heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.322 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 2.322 |
B | 3 | € 3.456 |
C | 3 | € 3.562 |
G | 1 | € 4.030 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Wijnjewoude · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.