Beste makelaars in Ysbrechtum
3 makelaars in Ysbrechtum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 3 makelaars actief in Ysbrechtum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 569.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ysbrechtum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als IJsbrechtum.
Woningmarkt in Ysbrechtum
Woningmarkt Ysbrechtum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.996
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 3
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Ysbrechtum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Ysbrechtum
De beste makelaars van Ysbrechtum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ysbrechtum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Ysbrechtum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ysbrechtum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ysbrechtum
Bij de verkoop van een woning in Ysbrechtum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.693 en € 7.401 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Bij gem. prijs (€ 569.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.750 | € 5.690 |
| 1,2% | € 6.900 | € 6.828 |
| 1,5% | € 8.625 | € 8.535 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ysbrechtum
De meeste makelaars in Ysbrechtum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ysbrechtum
Bij de aankoop van een woning in Ysbrechtum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.847 en € 4.270 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 575.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.847 - € 4.270 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ysbrechtum.
Recent verkochte huizen Ysbrechtum
In Ysbrechtum zijn het afgelopen jaar 3 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 569.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.996 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Rengersstrjitte 24 13 nov 2025 | € 735.000 € 4.249/m² |
Kleasterwei 1 25 okt 2025 | € 575.000 € 2.054/m² |
Kleasterwei 25 21 sep 2025 | € 398.000 € 3.402/m² |
Hascarstrjitte 17 1 aug 2025 | € 295.000 € 2.611/m² |
Hascarstrjitte 5 28 apr 2025 | € 265.000 € 2.704/m² |
De Finne 25 27 feb 2025 | € 575.000 € 4.492/m² |
Epemawei 25 31 dec 2024 | € 375.000 € 3.827/m² |
It Heechhiem 11 25 okt 2024 | € 625.000 € 3.906/m² |
De Râne 14 10 jul 2024 | € 450.000 € 3.659/m² |
It Heechhiem 17 25 mei 2024 | € 750.000 € 4.545/m² |
Muontsestrjitte 7 22 mei 2024 | € 375.000 € 2.841/m² |
Rengersstrjitte 2 16 apr 2024 | € 325.000 € 3.186/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ysbrechtum
33% van de verkochte woningen in Ysbrechtum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.248 per m² op — dat is € 1.014/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.234/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 4.248 |
B | 1 | € 2.053 |
E | 1 | € 3.401 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Ysbrechtum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.