Beste makelaars in Barchem
5 makelaars in Barchem vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Barchem in 2026 zijn Beltman Makelaars (4 verkocht) en Thoma Post Makelaars Lochem (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Barchem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 724.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Barchem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Boschheurne en Zwiepsche Broek.
Woningmarkt in Barchem
Woningmarkt Barchem
gemiddelde vraagprijs
- € 4.784
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Barchem heeft een premiummarkt met 17% van woningen boven €1 miljoen. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Barchem
De beste makelaars van Barchem in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Barchem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 5 makelaars in Barchem
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Lochem vind je Beltman Makelaars, een persoonlijk en gespecialiseerd NVM-makelaarskantoor.
Makelaarskosten in Barchem
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Barchem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Barchem
Bij de verkoop van een woning in Barchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.239 en € 9.411 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.500) | Bij gem. prijs (€ 724.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.445 | € 7.240 |
| 1,2% | € 6.534 | € 8.688 |
| 1,5% | € 8.168 | € 10.860 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Barchem
De meeste makelaars in Barchem begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Barchem
Bij de aankoop van een woning in Barchem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.620 en € 5.429 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 544.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.620 - € 5.429 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Barchem.
Recent verkochte huizen Barchem
In Barchem zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 724.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.784 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Omloop 9 15 jul 2026 | € 625.000 € 3.397/m² |
Dollehoedsdijk 15 24 jun 2026 | € 975.000 € 13.000/m² |
Ruurloseweg 3 27 mrt 2026 | € 359.000 € 3.779/m² |
Lochemseweg 39 5 dec 2025 | € 1.875.000 € 6.919/m² |
Hardermaat 2 1 dec 2025 | € 500.000 € 4.167/m² |
Bremstraat 16 26 nov 2025 | € 589.000 € 3.167/m² |
Schoneveldsdijk 28 4 nov 2025 | € 840.000 € 6.412/m² |
Groenehof 23 10 okt 2025 | € 500.000 € 3.425/m² |
Ruurloseweg 16 3 okt 2025 | € 449.900 € 3.357/m² |
Dollehoedsdijk 9 19 sep 2025 | € 1.095.000 € 5.117/m² |
Schoolstraat 10 18 sep 2025 | € 379.000 € 3.185/m² |
Hardermaat 2-A 17 sep 2025 | € 500.000 € 3.546/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Barchem
50% van de verkochte woningen in Barchem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.233 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 6 | € 4.233 |
B | 1 | € 3.778 |
D | 1 | € 6.412 |
E | 2 | € 3.356 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Barchem · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.