Beste makelaars in Ederveen
8 makelaars in Ederveen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Ederveen in 2026 zijn Henk Bos Makelaardij (10 verkocht) en Maaike van Doorn Makelaar (4 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Ederveen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 709.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Ederveen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Ederveen dorp.
Woningmarkt in Ederveen
Woningmarkt Ederveen
gemiddelde vraagprijs
- € 5.249
- Prijs per m²
- 23 dagen
- Gem. verkooptijd
- 26
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Ederveen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 46% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Duurzaam wonen: 46% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Ederveen
De beste makelaars van Ederveen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Ederveen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 8 makelaars in Ederveen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Ederveen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Ederveen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Ederveen
Bij de verkoop van een woning in Ederveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 7.089 en € 9.215 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Bij gem. prijs (€ 709.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.950 | € 7.090 |
| 1,2% | € 8.340 | € 8.508 |
| 1,5% | € 10.425 | € 10.635 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Ederveen
De meeste makelaars in Ederveen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Ederveen
Bij de aankoop van een woning in Ederveen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.544 en € 5.316 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 695.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.544 - € 5.316 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Ederveen.
Recent verkochte huizen Ederveen
In Ederveen zijn het afgelopen jaar 26 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 709.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.249 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Azaleastraat 14 29 jul 2026 | € 419.500 € 5.116/m² |
Wetsteenhof 2 8 jul 2026 | € 949.000 € 5.302/m² |
Schoolstraat 33 17 jun 2026 | € 475.000 € 4.612/m² |
Schras 3-A 2 jun 2026 | € 350.000 € 5.147/m² |
Hoofdweg 186 24 jan 2026 | € 495.000 € 4.024/m² |
Smidstraat 20 14 jan 2026 | € 665.000 € 4.926/m² |
Scheivoor 3 9 dec 2025 | € 1.050.000 € 8.537/m² |
Veldjeshof 9 8 dec 2025 | € 789.000 € 5.676/m² |
Nieuweweg 13-A 24 nov 2025 | € 509.500 € 4.012/m² |
Scheivoor 1-C 24 nov 2025 | € 875.000 € 5.303/m² |
Hoofdweg 90 18 nov 2025 | € 895.000 € 5.812/m² |
Hortensiastraat 12 12 nov 2025 | € 635.000 € 4.885/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 3 woningen (12%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 23 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Ederveen
46% van de verkochte woningen in Ederveen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.127 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 12 | € 5.127 |
B | 1 | € 4.925 |
C | 5 | € 4.935 |
F | 2 | € 8.999 |
G | 1 | € 8.536 |
Gebaseerd op 21 verkochte woningen in Ederveen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.