Beste makelaars in Heerewaarden
5 makelaars in Heerewaarden vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Heerewaarden in 2026 zijn Nieuwdorp Makelaardij (3 verkocht) en Havermans Makelaardij B.V. (3 verkocht). In totaal zijn 5 makelaars actief in Heerewaarden, waar de gemiddelde verkoopprijs € 418.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heerewaarden helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Huizendijk, Voorne, De Kop en Veluwe.
Woningmarkt in Heerewaarden
Woningmarkt Heerewaarden
gemiddelde vraagprijs
- € 3.945
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 12
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 5 makelaars op prestaties en tarieven.
Heerewaarden heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Heerewaarden
De beste makelaars van Heerewaarden in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heerewaarden. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 5 makelaars in Heerewaarden
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.
Met een team van specialisten in de Bommelerwaard en Den Bosch staat Havermans Makelaardij B.V.
Makelaarskosten in Heerewaarden
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heerewaarden kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heerewaarden
Bij de verkoop van een woning in Heerewaarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.182 en € 5.436 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 432.500) | Bij gem. prijs (€ 418.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.325 | € 4.180 |
| 1,2% | € 5.190 | € 5.016 |
| 1,5% | € 6.488 | € 6.270 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heerewaarden
Zoek je een aankoopmakelaar in Heerewaarden? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Nieuwdorp Makelaardij – Aankoop begeleiding (4.8 ★, 18 reviews)
- Havermans Makelaardij B.V. – eerste woning kopers, aankoop en verkoop (4.8 ★, 81 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Heerewaarden
Bij de aankoop van een woning in Heerewaarden kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.091 en € 3.136 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 432.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.091 - € 3.136 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heerewaarden.
Recent verkochte huizen Heerewaarden
In Heerewaarden zijn het afgelopen jaar 12 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 418.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.945 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Fruithof 18 15 aug 2026 | € 435.000 € 3.991/m² |
Fruithof 18 15 aug 2026 | € 435.000 € 3.991/m² |
Hogestraat 6 20 mei 2026 | € 539.000 € 4.492/m² |
Variksestraat 46 11 jan 2026 | € 350.000 € 3.977/m² |
Achterstraat 5 5 dec 2025 | € 435.000 € 3.919/m² |
Maasdijk 2-D 4 dec 2025 | € 385.000 € 3.702/m² |
Fruithof 2 7 nov 2025 | € 369.000 € 3.765/m² |
Maasdijk 2-E 7 nov 2025 | € 445.000 € 3.648/m² |
Secr. Janssenstraat 2 27 okt 2025 | € 430.000 € 3.413/m² |
Fruithof 15 21 okt 2025 | € 485.000 € 4.145/m² |
Peerakker 13 20 okt 2025 | € 325.000 € 3.495/m² |
Secr. Janssenstraat 1 10 okt 2025 | € 385.000 € 5.133/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heerewaarden
17% van de verkochte woningen in Heerewaarden heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.449 per m² op — dat is € 417/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.032/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 4.449 |
B | 4 | € 3.905 |
D | 1 | € 4.491 |
E | 2 | € 3.695 |
F | 1 | € 3.918 |
Gebaseerd op 10 verkochte woningen in Heerewaarden · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.