Beste makelaars in Heukelum
2 makelaars in Heukelum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 2 makelaars actief in Heukelum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 1.305.000 is en woningen gemiddeld in 96 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Heukelum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Heukelum en Friezenwijk.
Woningmarkt in Heukelum
Woningmarkt Heukelum
gemiddelde vraagprijs
- € 6.658
- Prijs per m²
- 96 dagen
- Gem. verkooptijd
- 2
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Heukelum heeft een premiummarkt met 50% van woningen boven €1 miljoen. Woningen staan gemiddeld 96 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Dit is een exclusieve woonlocatie waar 50% van de woningen meer dan €1 miljoen kost.
Prijsklassen in Heukelum
De beste makelaars van Heukelum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Heukelum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Heukelum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Heukelum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Heukelum
Bij de verkoop van een woning in Heukelum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 13.050 en € 16.965 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.305.000) | Bij gem. prijs (€ 1.305.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 13.050 | € 13.050 |
| 1,2% | € 15.660 | € 15.660 |
| 1,5% | € 19.575 | € 19.575 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Heukelum
De meeste makelaars in Heukelum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Heukelum
Bij de aankoop van een woning in Heukelum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.525 en € 9.788 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 1.305.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 6.525 - € 9.788 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Heukelum.
Recent verkochte huizen Heukelum
In Heukelum zijn het afgelopen jaar 2 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 1.305.000. De gemiddelde prijs per m² is € 6.658 en de mediane verkooptijd bedraagt 96 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Nieuweweg 4-A 29 okt 2025 | € 1.995.000 € 6.832/m² |
Torenstraat 14 6 okt 2025 | € 615.000 € 6.150/m² |
Spijkse Kweldijk 3 9 jul 2025 | - |
Spijkse Kweldijk 3 9 jul 2025 | € 975.000 € 5.000/m² |
Groenewal 15 1 jul 2025 | € 875.000 € 5.872/m² |
Groenewal 15 1 jul 2025 | € 875.000 € 5.872/m² |
Prins Willem-Alexanderstraat 3 19 jun 2025 | € 379.000 € 3.989/m² |
Dwarsweg 19 28 mei 2025 | € 750.000 € 6.048/m² |
Dwarsweg 19 28 mei 2025 | € 750.000 € 6.048/m² |
Voorstraat 31 27 mei 2025 | € 400.000 € 4.938/m² |
Evert Noolstraat 13 3 apr 2025 | € 300.000 € 4.054/m² |
Ringovenlaan 5 31 mrt 2025 | € 395.000 € 3.591/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen staan gemiddeld 96 dagen te koop, wat kopers meer tijd geeft voor beslissingen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 96 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Heukelum
0% van de verkochte woningen in Heukelum heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
D | 1 | € 6.150 |
Gebaseerd op 1 verkochte woningen in Heukelum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.