Beste makelaars in Lochem
13 makelaars in Lochem vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Lochem in 2026 zijn Beltman Makelaars (21 verkocht), Thoma Post Makelaars Lochem (10 verkocht) en De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co (9 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Lochem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 464.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Lochem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Lochem-Noord en Lochem-West.
Woningmarkt in Lochem
Woningmarkt Lochem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.828
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 67
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Lochem heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 24% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Lochem
De beste makelaars van Lochem in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Lochem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 13 makelaars in Lochem
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Lochem vind je Beltman Makelaars, een persoonlijk en gespecialiseerd NVM-makelaarskantoor.
In Gorssel vind je De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co, gespecialiseerd in exclusief onroerend goed.
Makelaarskosten in Lochem
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Lochem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Lochem
Bij de verkoop van een woning in Lochem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.644 en € 6.037 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Bij gem. prijs (€ 464.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.000 | € 4.640 |
| 1,2% | € 4.800 | € 5.568 |
| 1,5% | € 6.000 | € 6.960 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Lochem
Zoek je een aankoopmakelaar in Lochem? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Beltman Makelaars – Aankoop en verkoop (4.9 ★, 56 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Lochem
Bij de aankoop van een woning in Lochem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.322 en € 3.483 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 400.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.322 - € 3.483 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Lochem.
Recent verkochte huizen Lochem
In Lochem zijn het afgelopen jaar 67 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 464.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.828 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Heggerank 26 3 sep 2026 | € 496.000 € 3.493/m² |
Dr. ten Bokkel Huininkweg 24 21 jul 2026 | € 645.000 € 3.772/m² |
Ploegdijk 2-418 20 jul 2026 | € 95.000 € 1.979/m² |
Ploegdijk 2-H272 20 jul 2026 | € 95.000 € 2.375/m² |
Prins Constantijnlaan 58 18 jul 2026 | € 350.000 € 3.043/m² |
Torenmolenlaan 97 18 jul 2026 | € 529.000 € 3.674/m² |
Frans Halslaan 1-D 2 jun 2026 | € 309.000 € 4.233/m² |
Achterstraat 12-A 29 mei 2026 | € 285.000 € 3.608/m² |
Frans Halslaan 1-D 26 mei 2026 | € 309.000 € 4.233/m² |
Noorderwal 30-B 23 mei 2026 | € 395.000 € 4.031/m² |
Nieuwstad 12-C 24 apr 2026 | € 189.500 € 4.859/m² |
Frankenlaan 10 17 apr 2026 | € 450.000 € 5.056/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 5 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Lochem
24% van de verkochte woningen in Lochem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.268 per m² op — dat is € 273/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.995/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 16 | € 4.268 |
B | 17 | € 3.885 |
C | 14 | € 4.036 |
D | 5 | € 3.817 |
E | 4 | € 3.567 |
F | 4 | € 3.873 |
Gebaseerd op 60 verkochte woningen in Lochem · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Lochem
In Lochem vind je diverse buurten, waaronder de populaire Lochem-Noord en Lochem-West. Elke buurt heeft zijn eigen unieke kenmerken en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Lochem? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste buurten van Lochem. In iedere buurt zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.