Wat kost een makelaar in Oosterhout?

De kosten van een verkoopmakelaar in Oosterhout liggen bij de gemiddelde verkoopprijs tussen € 5.687 en € 7.394. Dat is een courtage van 1% tot 1,3%; een vast tarief of een lagere courtage met bonus komt ook voor.

Hoe is de woningmarkt in Oosterhout?

In Oosterhout zijn het afgelopen jaar 15 woningen verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 569.000 en de mediane prijs is € 529.000. De prijs per m² ligt op € 4.439. De gemiddelde verkooptijd is 23 dagen.

Wat zijn de populairste buurten in Oosterhout?

De buurten met de meeste verkopen in Oosterhout in de afgelopen 12 maanden zijn Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest. Per buurt verschillen de prijzen per vierkante meter en de makelaars die er actief zijn.

Hoeveel huizen zijn er verkocht in Oosterhout?

In de afgelopen 12 maanden zijn er 15 woningen verkocht in Oosterhout. Daarvan zijn 2 woningen in de afgelopen 3 maanden verkocht. De gemiddelde verkoopprijs is € 569.000 en de mediane verkooptijd bedraagt 23 dagen.

Beste makelaars in Oosterhout (2026)

Q: Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout?

De kosten van een aankoopmakelaar in Oosterhout liggen tussen € 2.844 en € 4.265. Veel aankoopmakelaars werken met een vast tarief van €2.000 tot €3.500, ongeacht de aankoopprijs.

Door Juiste Makelaar team· Bijgewerkt 17 juli 2026· Openbare bronnen

In totaal zijn 12 makelaars actief in Oosterhout, waar de gemiddelde verkoopprijs € 569.000 is en woningen gemiddeld in 23 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Oosterhout helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Molenbuurt, Slotjes-Midden, Vrachelen-Zuidwest, Donkenbuurt en Vrachelen-Noordwest.

Woningmarkt in Oosterhout

Woningmarkt Oosterhout

€ 569.000

gemiddelde vraagprijs

€ 4.439
Prijs per m²: 23 dagen
Gem. verkooptijd: 15
Verkocht afgelopen jaar

Zoek je een makelaar in Oosterhout?

Vergelijk 12 makelaars op prestaties en tarieven.

Vergelijk makelaars

Evenwichtige markt

De woningmarkt in Oosterhout is evenwichtig met een mediane verkooptijd van 23 dagen. Kopers en verkopers hebben een gelijkwaardige positie.

Oosterhout heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.

Prijsklassen in Oosterhout

Onder €200.0000 woningen (0%)

€200.000 - €400.0004 woningen (27%)

€400.000 - €600.0006 woningen (40%)

€600.000 - €1.000.0005 woningen (33%)

Boven €1.000.0000 woningen (0%)

De beste makelaars van Oosterhout in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oosterhout. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Makelaarskosten in Oosterhout

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oosterhout kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Oosterhout

Bij de verkoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.687 en € 7.394 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 529.000)	Bij gem. prijs (€ 569.000)
1,0%	€ 5.290	€ 5.690
1,2%	€ 6.348	€ 6.828
1,5%	€ 7.935	€ 8.535

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Oosterhout

De meeste makelaars in Oosterhout begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .

Wat kost een aankoopmakelaar in Oosterhout

Bij de aankoop van een woning in Oosterhout kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.844 en € 4.265 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Courtage	Bij mediane prijs (€ 529.000)	Voordeel
Vast tarief	€2.000 - €3.500	Duidelijkheid vooraf
Courtage	€ 2.844 - € 4.265	Makelaar gemotiveerd

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oosterhout.

Recent verkochte huizen Oosterhout

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 23 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

0 woningen (0%) verkochten binnen een week
Mediane verkooptijd: 23 dagen
1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Oosterhout

20% van de verkochte woningen in Oosterhout heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.429 per m² op — dat is € 22/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.407/m² .

A · 23%

B · 15%

C · 38%

E · 15%

F · 8%

A (3)

B (2)

C (5)

E (2)

F (1)

Prijsimpact per energielabel

Label	Verkocht	Gem. prijs/m²	t.o.v. gem.	Verkooptijd
A	3	€ 4.429	+€ 22/m²	17 dgn
B	2	€ 3.944	€ -463/m²	22 dgn
C	5	€ 4.388	€ -19/m²	28 dgn
E	2	€ 4.613	+€ 206/m²	173 dgn
F	1	€ 4.950	+€ 543/m²	22 dgn

Gebaseerd op 13 verkochte woningen in Oosterhout · Bijgewerkt september 2026

Populaire buurten in Oosterhout

De woningmarkt in Oosterhout is verdeeld over verschillende wijken zoals Vrachelen en Leijsenakkers, met populaire buurten waaronder Molenbuurt en Slotjes-Midden. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Oosterhout? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Oosterhout. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.