Beste makelaars in en rond Opijnen
2 makelaars in Opijnen vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Opijnen in 2026 zijn LANA makelaars & taxateurs (3 verkocht). In totaal zijn 2 makelaars actief in Opijnen, waar de gemiddelde verkoopprijs € 627.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Opijnen helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Opijnen.
Woningmarkt in Opijnen
Woningmarkt Opijnen
gemiddelde vraagprijs
- € 3.860
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Opijnen heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Opvallend is dat 50% van de woningen een A-energielabel heeft, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Duurzaam wonen: 50% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Opijnen
De beste makelaars van Opijnen in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Opijnen. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 2 makelaars in Opijnen
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Opijnen
Opijnen heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Opijnen en omstreken, gesorteerd op afstand.
- Hofstaete Makelaardij o.z. – Zaltbommel, 3,9 km · 5 verkocht in 12 maanden
- BijZonder Makelaars – Zaltbommel, 3,9 km · 24 verkocht in 12 maanden
- Moolenaar Makelaardij o.g. – Zaltbommel, 3,9 km · 27 verkocht in 12 maanden
- Hofstede Makelaardij – Zaltbommel, 3,9 km · 146 verkocht in 12 maanden
- Nanne Smit makelaardij – Zaltbommel, 3,9 km · 11 verkocht in 12 maanden
- Van der Wal makelaars – Zaltbommel, 3,9 km · 58 verkocht in 12 maanden
- Jack van Kessel Jouw Makelaar – Zaltbommel, 3,9 km · 7 verkocht in 12 maanden
- Nieuwdorp Makelaardij – Zaltbommel, 3,9 km · 26 verkocht in 12 maanden
- Oomen Makelaardij & Taxaties – Zaltbommel, 4,3 km · 23 verkocht in 12 maanden
- VanKesselKroezen Makelaars Taxateurs – Geldermalsen, 6,1 km · 54 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Opijnen
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Opijnen kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Opijnen
Bij de verkoop van een woning in Opijnen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.273 en € 8.154 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.500) | Bij gem. prijs (€ 627.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.195 | € 6.270 |
| 1,2% | € 7.434 | € 7.524 |
| 1,5% | € 9.293 | € 9.405 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Opijnen
De meeste makelaars in Opijnen begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Opijnen
Bij de aankoop van een woning in Opijnen kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.136 en € 4.704 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 619.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.136 - € 4.704 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Opijnen.
Recent verkochte huizen Opijnen
In Opijnen zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 627.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.860 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Richtershof 24 18 apr 2026 | € 489.000 € 4.748/m² |
Brucestraat 11 11 nov 2025 | € 750.000 € 3.409/m² |
Dugganstraat 6 27 okt 2025 | € 475.000 € 3.770/m² |
Zandstraat 26-A 17 sep 2025 | € 795.000 € 3.955/m² |
Zandpad 23 11 jun 2025 | € 650.000 € 4.815/m² |
Zandpad 7 28 mei 2025 | € 325.000 € 3.611/m² |
Stoepstraat 18 27 mei 2025 | € 510.000 € 4.513/m² |
de Richtershof 18 24 apr 2025 | € 450.000 € 3.169/m² |
Polingstraat 34 22 nov 2024 | € 695.000 € 3.475/m² |
Stoepstraat 8-A 7 nov 2024 | € 395.000 € 5.064/m² |
Polingstraat 10 9 sep 2024 | € 465.000 € 3.370/m² |
Zandpad 23 8 sep 2024 | € 650.000 € 4.815/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Opijnen
50% van de verkochte woningen in Opijnen heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.589 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.589 |
C | 1 | € 3.955 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Opijnen · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.