Beste makelaars in Spankeren
3 makelaars in Spankeren vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Spankeren in 2026 zijn Grotenhuis Makelaardij (3 verkocht). In totaal zijn 3 makelaars actief in Spankeren, waar de gemiddelde verkoopprijs € 507.000 is en woningen gemiddeld in 17 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Spankeren helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Spankeren.
Woningmarkt in Spankeren
Woningmarkt Spankeren
gemiddelde vraagprijs
- € 4.436
- Prijs per m²
- 17 dagen
- Gem. verkooptijd
- 5
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 3 makelaars op prestaties en tarieven.
Spankeren heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen. Let op: 60% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Spankeren
De beste makelaars van Spankeren in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Spankeren. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 3 makelaars in Spankeren
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Spankeren
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Spankeren kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Spankeren
Bij de verkoop van een woning in Spankeren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.066 en € 6.586 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Bij gem. prijs (€ 507.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 5.000 | € 5.070 |
| 1,2% | € 6.000 | € 6.084 |
| 1,5% | € 7.500 | € 7.605 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Spankeren
De meeste makelaars in Spankeren begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Spankeren
Bij de aankoop van een woning in Spankeren kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.533 en € 3.800 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 500.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.533 - € 3.800 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Spankeren.
Recent verkochte huizen Spankeren
In Spankeren zijn het afgelopen jaar 5 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 507.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.436 en de mediane verkooptijd bedraagt 17 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Overweg 2 1 dec 2025 | € 500.000 € 4.950/m² |
Loohof 61 29 okt 2025 | € 460.000 € 3.833/m² |
Overweg 51 24 okt 2025 | € 549.000 € 4.097/m² |
Dorpsweg 71 20 okt 2025 | € 599.000 € 5.705/m² |
Dorpsweg 65 13 okt 2025 | € 425.000 € 3.829/m² |
Dorpsweg 11 16 aug 2025 | € 389.000 € 3.269/m² |
Loohof 3 1 aug 2025 | € 475.000 € 4.130/m² |
Overweg 11 14 okt 2024 | € 565.000 € 4.124/m² |
Loohof 63 8 okt 2024 | € 425.000 € 3.632/m² |
Overweg 14 7 sep 2024 | € 425.000 € 4.885/m² |
Loohof 61 29 aug 2024 | € 425.000 € 3.542/m² |
Overweg 59 27 aug 2024 | € 550.000 € 4.400/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 17 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 17 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Spankeren
20% van de verkochte woningen in Spankeren heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.833 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.833 |
D | 1 | € 5.704 |
F | 2 | € 4.389 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Spankeren · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.