Beste makelaars in Warnsveld
13 makelaars in Warnsveld vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Warnsveld in 2026 zijn Hemeltjen Makelaardij (6 verkocht) en Kathalijne de Wilde Makelaardij (6 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Warnsveld, waar de gemiddelde verkoopprijs € 571.000 is en woningen gemiddeld in 22 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Warnsveld helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Vespreide huizen Leesten en Overkamp.
Woningmarkt in Warnsveld
Woningmarkt Warnsveld
gemiddelde vraagprijs
- € 3.953
- Prijs per m²
- 22 dagen
- Gem. verkooptijd
- 27
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Warnsveld heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Warnsveld
De beste makelaars van Warnsveld in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Warnsveld. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 2 van 13 makelaars in Warnsveld
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Zutphen vindt je Hemeltjen Makelaardij, een fullservice NVM makelaarskantoor met ruim 20 jaar ervaring in de makelaardij.
Gevestigd in Zutphen, richt Kathalijne de Wilde Makelaardij zich op het kopen en verkopen van huizen.
Makelaarskosten in Warnsveld
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Warnsveld kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Warnsveld
Bij de verkoop van een woning in Warnsveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 5.714 en € 7.429 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 489.000) | Bij gem. prijs (€ 571.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.890 | € 5.710 |
| 1,2% | € 5.868 | € 6.852 |
| 1,5% | € 7.335 | € 8.565 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Warnsveld
De meeste makelaars in Warnsveld begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Warnsveld
Bij de aankoop van een woning in Warnsveld kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.857 en € 4.286 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 489.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.857 - € 4.286 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warnsveld.
Recent verkochte huizen Warnsveld
In Warnsveld zijn het afgelopen jaar 27 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 571.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.953 en de mediane verkooptijd bedraagt 22 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Geesinkweg 7-A 21 jul 2026 | € 1.000.000 € 5.291/m² |
Boslaan 2 2 jun 2026 | € 1.250.000 € 4.098/m² |
Ooyerdreef 29 13 feb 2026 | € 400.000 € 4.651/m² |
Kloetschup 1 31 dec 2025 | € 549.000 € 3.921/m² |
Berkenlaan 10 16 dec 2025 | € 359.000 € 3.590/m² |
De Lange Garde 27 12 dec 2025 | € 875.000 € 3.995/m² |
Het Menkveld 34 12 dec 2025 | € 489.000 € 3.372/m² |
Bevrijdingslaan 24 11 dec 2025 | € 325.000 € 3.652/m² |
Abersonlaan 1 8 dec 2025 | € 495.000 € 4.853/m² |
Bonendaal 34 2 dec 2025 | € 645.000 € 4.418/m² |
De Lange Garde 2 28 nov 2025 | € 390.000 € 3.714/m² |
't Spiker 33 28 nov 2025 | € 425.000 € 3.829/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 2 woningen (7%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 22 dagen
- 3 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warnsveld
15% van de verkochte woningen in Warnsveld heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 4.636 per m² op — dat is € 557/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.079/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 4 | € 4.636 |
B | 9 | € 3.784 |
C | 4 | € 4.322 |
D | 3 | € 4.660 |
E | 1 | € 4.098 |
G | 5 | € 3.616 |
Gebaseerd op 26 verkochte woningen in Warnsveld · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Warnsveld
De woningmarkt in Warnsveld is verdeeld over verschillende wijken zoals Leesten en Warnsveld, met populaire buurten waaronder Vespreide huizen Leesten en Overkamp. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Warnsveld? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Warnsveld. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.