Beste makelaars in Winterswijk Ratum
2 makelaars in Winterswijk Ratum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 2 makelaars actief in Winterswijk Ratum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 999.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Winterswijk Ratum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Ratum, Henxel, Huppel.
Woningmarkt in Winterswijk Ratum
Woningmarkt Winterswijk Ratum
gemiddelde vraagprijs
- € 4.364
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 3
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 2 makelaars op prestaties en tarieven.
Winterswijk Ratum heeft een premiummarkt met 33% van woningen boven €1 miljoen. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Let op: 67% van de woningen heeft een D-G energielabel. Houd rekening met mogelijk hogere energiekosten en renovatiekosten.
Prijsklassen in Winterswijk Ratum
De beste makelaars van Winterswijk Ratum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Winterswijk Ratum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Winterswijk Ratum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Winterswijk Ratum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Winterswijk Ratum
Bij de verkoop van een woning in Winterswijk Ratum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 9.993 en € 12.991 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 899.021) | Bij gem. prijs (€ 999.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 8.990 | € 9.990 |
| 1,2% | € 10.788 | € 11.988 |
| 1,5% | € 13.485 | € 14.985 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Winterswijk Ratum
De meeste makelaars in Winterswijk Ratum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Winterswijk Ratum
Bij de aankoop van een woning in Winterswijk Ratum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.997 en € 7.495 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 899.021) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 4.997 - € 7.495 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Winterswijk Ratum.
Recent verkochte huizen Winterswijk Ratum
In Winterswijk Ratum zijn het afgelopen jaar 3 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 999.000. De gemiddelde prijs per m² is € 4.364 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Leeferdinklaan 4 13 jan 2026 | € 1.600.000 € 5.882/m² |
Scholtemaatweg 11 2 dec 2025 | € 499.011 € 2.640/m² |
Dwarsweg 21 13 okt 2025 | € 899.021 € 3.978/m² |
Bredelerweg 1 4 aug 2025 | € 599.000 € 3.720/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Winterswijk Ratum
0% van de verkochte woningen in Winterswijk Ratum heeft een A-energielabel.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
B | 1 | € 5.882 |
D | 1 | € 3.977 |
G | 1 | € 2.640 |
Gebaseerd op 3 verkochte woningen in Winterswijk Ratum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.