Beste makelaars in Zelhem
11 makelaars in Zelhem vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Zelhem in 2026 zijn Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars (5 verkocht), Van Zeeburg Luimes en Lebbink Makelaars (3 verkocht) en Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij) (3 verkocht). In totaal zijn 11 makelaars actief in Zelhem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 496.000 is en woningen gemiddeld in 25 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zelhem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Zelhem.
Woningmarkt in Zelhem
Woningmarkt Zelhem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.816
- Prijs per m²
- 25 dagen
- Gem. verkooptijd
- 34
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 11 makelaars op prestaties en tarieven.
Zelhem heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Zelhem
De beste makelaars van Zelhem in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zelhem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 3 van 11 makelaars in Zelhem
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
In Zelhem staat makelaarskantoor Van Zeeburg Luimes & Lebbink klaar met een team dat u expertise biedt in de Achterhoek.
In Zelhem staat makelaarskantoor Van Zeeburg Luimes & Lebbink klaar met een team dat u expertise biedt in de Achterhoek.
Makelaarskosten in Zelhem
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zelhem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zelhem
Bij de verkoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.964 en € 6.454 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 418.000) | Bij gem. prijs (€ 496.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.180 | € 4.960 |
| 1,2% | € 5.016 | € 5.952 |
| 1,5% | € 6.270 | € 7.440 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zelhem
De meeste makelaars in Zelhem begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zelhem
Bij de aankoop van een woning in Zelhem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.482 en € 3.723 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 418.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.482 - € 3.723 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zelhem.
Recent verkochte huizen Zelhem
In Zelhem zijn het afgelopen jaar 34 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 496.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.816 en de mediane verkooptijd bedraagt 25 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
de Savornin Lohmanstraat 15 29 jul 2026 | € 395.000 € 3.950/m² |
Groen van Prinstererstraat 48 22 jul 2026 | € 299.000 € 4.211/m² |
het Hietland 8 21 jul 2026 | € 359.000 € 4.080/m² |
Rubensstraat 4 24 jun 2026 | € 475.000 € 4.358/m² |
Groen van Prinstererstraat 4 22 jun 2026 | € 339.500 € 3.815/m² |
Prinses Irenestraat 5 19 jun 2026 | € 389.000 € 3.269/m² |
Ruurloseweg 39-WA4 8 jun 2026 | € 349.000 € 3.262/m² |
Enkweg 3 11 mrt 2026 | € 595.000 € 4.648/m² |
Thorbeckestraat 4 8 jan 2026 | € 375.000 € 3.947/m² |
Rubensstraat 13 25 dec 2025 | € 429.000 € 3.605/m² |
Ermelinkstuk 1 22 dec 2025 | € 439.000 € 3.885/m² |
Papaverstraat 22 19 dec 2025 | € 300.000 € 3.333/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 25 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 25 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zelhem
15% van de verkochte woningen in Zelhem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.557 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 5 | € 3.557 |
B | 6 | € 3.789 |
C | 9 | € 3.645 |
D | 5 | € 4.281 |
E | 2 | € 5.297 |
F | 3 | € 3.635 |
G | 3 | € 4.273 |
Gebaseerd op 33 verkochte woningen in Zelhem · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.