Beste makelaars in Zwartebroek
7 makelaars in Zwartebroek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Zwartebroek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 698.000 is en woningen gemiddeld in 52 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Zwartebroek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Zwartebroek.
Woningmarkt in Zwartebroek
Woningmarkt Zwartebroek
gemiddelde vraagprijs
- € 5.342
- Prijs per m²
- 52 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Zwartebroek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 33% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Duurzaam wonen: 33% van de woningen heeft een energielabel A, wat lagere energiekosten betekent.
Prijsklassen in Zwartebroek
De beste makelaars van Zwartebroek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Zwartebroek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Zwartebroek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Zwartebroek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Zwartebroek
Bij de verkoop van een woning in Zwartebroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 6.981 en € 9.075 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 622.250) | Bij gem. prijs (€ 698.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 6.223 | € 6.980 |
| 1,2% | € 7.467 | € 8.376 |
| 1,5% | € 9.334 | € 10.470 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Zwartebroek
De meeste makelaars in Zwartebroek begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Zwartebroek
Bij de aankoop van een woning in Zwartebroek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.490 en € 5.235 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 622.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 3.490 - € 5.235 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Zwartebroek.
Recent verkochte huizen Zwartebroek
In Zwartebroek zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 698.000. De gemiddelde prijs per m² is € 5.342 en de mediane verkooptijd bedraagt 52 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Vellengastraat 2 2 mei 2026 | € 750.000 € 5.682/m² |
Wielweg 9 2 dec 2025 | € 795.000 € 6.974/m² |
Rondweg 19 10 nov 2025 | € 400.000 € 3.571/m² |
Leemweg 27 1 nov 2025 | - |
Delderveenweg 9 27 okt 2025 | € 569.500 € 4.415/m² |
Damweg 8 19 okt 2025 | € 1.475.000 € 7.266/m² |
Delderveenweg 18 16 okt 2025 | € 465.000 € 5.167/m² |
Albert van Meerveldstraat 58 14 okt 2025 | € 675.000 € 4.655/m² |
Albert van Meerveldstraat 57 21 sep 2025 | € 455.000 € 4.213/m² |
Jan Landmanstraat 6 14 jul 2025 | € 459.000 € 3.991/m² |
Delderveenweg 32 11 jul 2025 | € 469.000 € 5.154/m² |
Koperweg 6 23 jun 2025 | € 2.200.000 € 8.088/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 52 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 52 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Zwartebroek
33% van de verkochte woningen in Zwartebroek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 5.615 per m² op — dat is € 955/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 4.660/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 5.615 |
C | 3 | € 4.919 |
D | 1 | - |
E | 1 | € 5.681 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Zwartebroek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.