Beste makelaars in Aduard
6 makelaars in Aduard vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Aduard in 2026 zijn Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies (3 verkocht). In totaal zijn 6 makelaars actief in Aduard, waar de gemiddelde verkoopprijs € 443.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Aduard helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Aduard.
Woningmarkt in Aduard
Woningmarkt Aduard
gemiddelde vraagprijs
- € 3.281
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 9
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 6 makelaars op prestaties en tarieven.
Aduard heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 22% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Aduard
De beste makelaars van Aduard in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Aduard. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 6 makelaars in Aduard
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Aduard
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Aduard kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Aduard
Bij de verkoop van een woning in Aduard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.426 en € 5.753 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Bij gem. prijs (€ 443.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.250 | € 4.430 |
| 1,2% | € 3.900 | € 5.316 |
| 1,5% | € 4.875 | € 6.645 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Aduard
Zoek je een aankoopmakelaar in Aduard? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies – Aankoop begeleiding (4.8 ★, 25 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Aduard
Bij de aankoop van een woning in Aduard kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.213 en € 3.319 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 325.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.213 - € 3.319 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Aduard.
Recent verkochte huizen Aduard
In Aduard zijn het afgelopen jaar 9 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 443.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.281 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hamsterdreef 6 21 jul 2026 | € 675.000 € 3.924/m² |
Kloosterstraat 39 12 jan 2026 | € 250.000 € 2.809/m² |
Westersingel 9 16 dec 2025 | € 315.000 € 3.500/m² |
Rijskampstraat 20 4 dec 2025 | € 289.000 € 3.322/m² |
Bernardusweg 16 4 dec 2025 | € 325.000 € 3.283/m² |
Lindenhof 2 16 okt 2025 | € 425.000 € 3.829/m² |
Kloosterstraat 6 25 sep 2025 | € 285.000 € 3.519/m² |
Friesestraatweg 14 25 sep 2025 | € 950.000 € 2.950/m² |
Hofstraat 17 17 sep 2025 | € 469.000 € 2.877/m² |
Kleiweg 35 9 sep 2025 | € 595.000 € 3.719/m² |
Heereweg 37 30 aug 2025 | € 799.000 € 3.171/m² |
Albert Harkemaweg 49 28 aug 2025 | € 275.000 € 2.391/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Aduard
22% van de verkochte woningen in Aduard heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.437 per m² op — dat is € 164/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.273/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.437 |
B | 3 | € 3.220 |
C | 1 | € 3.321 |
F | 2 | € 3.163 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Aduard · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.