Beste makelaars in Appingedam
9 makelaars in Appingedam vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Appingedam in 2026 zijn Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs (8 verkocht), Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs B.V. (6 verkocht) en Lamberink Rozema Makelaars (7 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Appingedam, waar de gemiddelde verkoopprijs € 374.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Appingedam helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Marsum, Opwierde Zuid en Buitengebied Noord-Appingedam.
Woningmarkt in Appingedam
Woningmarkt Appingedam
gemiddelde vraagprijs
- € 2.894
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 49
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Appingedam heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 18% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Appingedam
De beste makelaars van Appingedam in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Appingedam. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 5 van 9 makelaars in Appingedam
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Appingedam
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Appingedam kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Appingedam
Bij de verkoop van een woning in Appingedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.736 en € 4.857 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Bij gem. prijs (€ 374.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.500 | € 3.740 |
| 1,2% | € 4.200 | € 4.488 |
| 1,5% | € 5.250 | € 5.610 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Appingedam
De meeste makelaars in Appingedam begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Appingedam
Bij de aankoop van een woning in Appingedam kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.868 en € 2.802 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 350.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.868 - € 2.802 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Appingedam.
Recent verkochte huizen Appingedam
In Appingedam zijn het afgelopen jaar 49 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 374.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.894 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Tolweg 16-A 29 aug 2026 | € 995.000 € 4.078/m² |
Pieter Bieremastraat 27 26 aug 2026 | - |
Overdiep 17-D 11 aug 2026 | - |
Statenlaan 14 30 jul 2026 | € 445.000 € 2.730/m² |
Eendracht 2-1-kap veranda-woningen kavel 3 27 jul 2026 | € 431.500 € 3.371/m² |
Noordersingel 8 21 jul 2026 | € 259.000 € 2.910/m² |
Eendracht "Wonen aan 't Lint" (Kavel 4) 13 jul 2026 | € 350.000 € 2.917/m² |
Eendracht patio-bungalow kavel 2 13 jul 2026 | € 439.000 € 3.851/m² |
Koninginnelaan 15 7 jul 2026 | € 495.000 € 2.781/m² |
Eendracht patio-bungalow kavel 1 20 mei 2026 | € 439.000 € 3.851/m² |
De Barrage 15 6 mei 2026 | € 395.000 € 3.015/m² |
Harmoniestraat 43 24 apr 2026 | € 249.000 € 2.929/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 6 woningen (12%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 10 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Appingedam
18% van de verkochte woningen in Appingedam heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.202 per m² op — dat is € 322/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.880/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 9 | € 3.202 |
B | 4 | € 3.194 |
C | 5 | € 2.924 |
D | 2 | € 2.025 |
E | 5 | € 2.541 |
F | 1 | € 2.720 |
G | 4 | € 2.678 |
Gebaseerd op 30 verkochte woningen in Appingedam · Bijgewerkt september 2026
Populaire buurten in Appingedam
De woningmarkt in Appingedam is verdeeld over verschillende wijken zoals Buitengebied Noord-Appingedam en Appingedam-Oost, met populaire buurten waaronder Marsum en Opwierde Zuid. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.
Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Appingedam? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Appingedam. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.
Populaire wijken
Alle wijkenDeze wijken zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
Populaire buurten
Alle buurtenDeze buurten zijn het meest populair in de afgelopen 12 maanden.
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.