Beste makelaars in Bad Nieuweschans
13 makelaars in Bad Nieuweschans vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Bad Nieuweschans in 2026 zijn Nieboer Makelaars (3 verkocht). In totaal zijn 13 makelaars actief in Bad Nieuweschans, waar de gemiddelde verkoopprijs € 249.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Bad Nieuweschans helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Beerta.
Woningmarkt in Bad Nieuweschans
Woningmarkt Bad Nieuweschans
gemiddelde vraagprijs
- € 2.336
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 16
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 13 makelaars op prestaties en tarieven.
Bad Nieuweschans heeft een toegankelijke markt met 31% van woningen onder €200.000. Met 13% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 31% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Bad Nieuweschans
De beste makelaars van Bad Nieuweschans in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Bad Nieuweschans. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 13 makelaars in Bad Nieuweschans
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Bad Nieuweschans
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Bad Nieuweschans kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Bad Nieuweschans
Bij de verkoop van een woning in Bad Nieuweschans kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.488 en € 3.234 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 222.250) | Bij gem. prijs (€ 249.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.223 | € 2.490 |
| 1,2% | € 2.667 | € 2.988 |
| 1,5% | € 3.334 | € 3.735 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Bad Nieuweschans
Zoek je een aankoopmakelaar in Bad Nieuweschans? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Nieboer Makelaars – woningaankoop (4.3 ★, 89 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Bad Nieuweschans
Bij de aankoop van een woning in Bad Nieuweschans kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.244 en € 1.866 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 222.250) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.244 - € 1.866 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Bad Nieuweschans.
Recent verkochte huizen Bad Nieuweschans
In Bad Nieuweschans zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 249.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.336 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Stationsstraat 35 19 jun 2026 | € 485.000 € 3.849/m² |
Rusthoflaan 14 29 mei 2026 | € 274.500 € 3.155/m² |
Oudezijl 6-A 26 mei 2026 | € 299.950 € 1.986/m² |
Charlottestraat 21 21 mei 2026 | € 235.000 € 1.992/m² |
Kerkhofstraat 8 7 mei 2026 | € 149.000 € 1.620/m² |
Hoofdstraat 21 17 apr 2026 | € 200.000 € 2.041/m² |
Zuiderstraat 12 30 jan 2026 | € 349.500 € 2.888/m² |
Tichelweg 13 20 jan 2026 | € 159.500 € 1.994/m² |
Christiaan Eberhardstraat 8 9 dec 2025 | € 219.500 € 1.876/m² |
Molenstraat 1 9 dec 2025 | € 219.500 € 2.263/m² |
Ernst Casimirstraat 3 17 nov 2025 | € 225.000 € 2.394/m² |
H.F.Dresselhuisstraat 56 18 okt 2025 | € 190.000 € 2.676/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Bad Nieuweschans
13% van de verkochte woningen in Bad Nieuweschans heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.190 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.190 |
B | 2 | € 2.920 |
C | 4 | € 2.393 |
D | 1 | € 2.040 |
E | 1 | € 2.676 |
F | 1 | € 2.262 |
G | 3 | € 1.947 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Bad Nieuweschans · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.