Beste makelaars in Leens
4 makelaars in Leens vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Leens in 2026 zijn makelaardij Stenekes (5 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Leens, waar de gemiddelde verkoopprijs € 417.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Leens helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Leens.
Woningmarkt in Leens
Woningmarkt Leens
gemiddelde vraagprijs
- € 2.408
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 10
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Leens heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 20% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Leens
De beste makelaars van Leens in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Leens. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Leens
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Leens
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Leens kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Leens
Bij de verkoop van een woning in Leens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.174 en € 5.426 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 384.750) | Bij gem. prijs (€ 417.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.848 | € 4.170 |
| 1,2% | € 4.617 | € 5.004 |
| 1,5% | € 5.771 | € 6.255 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Leens
De meeste makelaars in Leens begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Leens
Bij de aankoop van een woning in Leens kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.087 en € 3.130 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 384.750) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.087 - € 3.130 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Leens.
Recent verkochte huizen Leens
In Leens zijn het afgelopen jaar 10 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 417.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.408 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
't Stort 22 21 jul 2026 | € 575.000 € 2.889/m² |
Hoofdstraat 29-A 26 jun 2026 | € 595.000 € 3.719/m² |
Hoofdstraat 29-A 25 jun 2026 | € 595.000 € 3.719/m² |
Wilhelminastraat 10 18 jun 2026 | € 495.000 € 1.081/m² |
R. Ritzemastraat 8 2 jun 2026 | € 325.000 € 3.186/m² |
Proosdij 3 17 dec 2025 | € 245.000 € 2.094/m² |
Jan Zijlmasingel 45 8 dec 2025 | € 374.500 € 2.270/m² |
Julianalaan 3 19 nov 2025 | € 325.000 € 2.642/m² |
Valge 33 9 okt 2025 | € 395.000 € 2.500/m² |
Wilhelminastraat 13 18 sep 2025 | € 249.000 € 2.736/m² |
Zuster A. Westerhofstraat 24 1 jul 2025 | € 185.000 € 2.342/m² |
Notaris A.H. Agessingel 44 25 jun 2025 | € 269.500 € 2.642/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Leens
20% van de verkochte woningen in Leens heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.718 per m² op — dat is € 987/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.731/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.718 |
C | 1 | € 2.500 |
D | 2 | € 1.861 |
F | 1 | € 3.186 |
G | 2 | € 2.503 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Leens · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.