Beste makelaars in Middelstum
4 makelaars in Middelstum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Middelstum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 363.000 is en woningen gemiddeld in 27 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Middelstum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Noord-Middelstum.
Woningmarkt in Middelstum
Woningmarkt Middelstum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.329
- Prijs per m²
- 27 dagen
- Gem. verkooptijd
- 6
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Middelstum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Middelstum
De beste makelaars van Middelstum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Middelstum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Middelstum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Middelstum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Middelstum
Bij de verkoop van een woning in Middelstum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.630 en € 4.719 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 292.000) | Bij gem. prijs (€ 363.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.920 | € 3.630 |
| 1,2% | € 3.504 | € 4.356 |
| 1,5% | € 4.380 | € 5.445 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Middelstum
De meeste makelaars in Middelstum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Middelstum
Bij de aankoop van een woning in Middelstum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.815 en € 2.723 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 292.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.815 - € 2.723 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Middelstum.
Recent verkochte huizen Middelstum
In Middelstum zijn het afgelopen jaar 6 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 363.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.329 en de mediane verkooptijd bedraagt 27 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hemonystraat 23 19 dec 2025 | € 285.000 € 3.314/m² |
Burchtstraat 12 16 dec 2025 | € 795.000 € 1.791/m² |
Onno van Ewsumlaan 9 11 nov 2025 | € 299.000 € 2.354/m² |
Coendersweg 36 28 okt 2025 | € 249.000 € 3.320/m² |
Kerkstraat 22-A 22 okt 2025 | € 315.000 € 2.716/m² |
Groensingel 66 14 okt 2025 | € 235.000 € 2.701/m² |
Groensingel 50 29 aug 2025 | - |
Colpende 4-B 31 jul 2025 | € 425.000 € 2.833/m² |
Coendersweg 11-A 14 jun 2025 | € 275.000 € 3.438/m² |
Schoolstraat 25 13 mei 2025 | € 275.000 € 3.056/m² |
Molenweg 13 2 apr 2025 | € 425.000 € 3.125/m² |
Colpende 21 6 jan 2025 | € 349.500 € 2.730/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 27 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Middelstum
17% van de verkochte woningen in Middelstum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.701 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 2.701 |
C | 2 | € 3.014 |
D | 3 | € 2.488 |
Gebaseerd op 6 verkochte woningen in Middelstum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.