Beste makelaars in Niezijl
4 makelaars in Niezijl vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 4 makelaars actief in Niezijl, waar de gemiddelde verkoopprijs € 285.000 is en woningen gemiddeld in 24 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Niezijl helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Grijpskerk.
Woningmarkt in Niezijl
Woningmarkt Niezijl
gemiddelde vraagprijs
- € 2.777
- Prijs per m²
- 24 dagen
- Gem. verkooptijd
- 4
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Niezijl heeft een toegankelijke markt met 25% van woningen onder €200.000. 25% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 25% van de woningen kost minder dan €200.000.
Prijsklassen in Niezijl
De beste makelaars van Niezijl in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Niezijl. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Niezijl
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Niezijl kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Niezijl
Bij de verkoop van een woning in Niezijl kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.846 en € 3.700 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 247.000) | Bij gem. prijs (€ 285.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.470 | € 2.850 |
| 1,2% | € 2.964 | € 3.420 |
| 1,5% | € 3.705 | € 4.275 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Niezijl
De meeste makelaars in Niezijl begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Niezijl
Bij de aankoop van een woning in Niezijl kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.423 en € 2.135 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 247.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.423 - € 2.135 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Niezijl.
Recent verkochte huizen Niezijl
In Niezijl zijn het afgelopen jaar 4 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 285.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.777 en de mediane verkooptijd bedraagt 24 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Hoofdstraat 45 21 mei 2026 | € 269.000 € 2.892/m² |
Hoofdstraat 70 20 nov 2025 | € 175.000 € 2.823/m² |
Stein van Malsenstraat 15 16 okt 2025 | € 225.000 € 1.654/m² |
Pelmolen 7 13 okt 2025 | € 469.500 € 3.945/m² |
Hoofdstraat 11 25 mei 2025 | € 245.000 € 2.784/m² |
Stein van Malsenstraat 8 7 mei 2025 | € 282.500 € 2.974/m² |
Stein van Malsenstraat 8 7 mei 2025 | € 282.500 € 2.974/m² |
Rijksstraatweg 1 6 mei 2025 | € 725.000 € 1.311/m² |
Oude Haven 2 28 feb 2025 | € 300.000 € 2.703/m² |
Hoofdstraat 28 17 dec 2024 | € 260.000 € 2.097/m² |
Havenstraat 2 5 jul 2024 | € 289.000 € 3.400/m² |
Hoofdstraat 45 28 mei 2024 | € 225.000 € 2.419/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 24 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 24 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Niezijl
25% van de verkochte woningen in Niezijl heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.945 per m² op — dat is € 1.117/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.828/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.945 |
C | 1 | € 1.654 |
D | 1 | € 2.892 |
E | 1 | € 2.822 |
Gebaseerd op 4 verkochte woningen in Niezijl · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.