Beste makelaars in Stedum
7 makelaars in Stedum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 7 makelaars actief in Stedum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 282.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Stedum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Noord-Stedum.
Woningmarkt in Stedum
Woningmarkt Stedum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.419
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 7 makelaars op prestaties en tarieven.
Stedum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Stedum
De beste makelaars van Stedum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Stedum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Stedum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Stedum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Stedum
Bij de verkoop van een woning in Stedum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.823 en € 3.670 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.000) | Bij gem. prijs (€ 282.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 2.990 | € 2.820 |
| 1,2% | € 3.588 | € 3.384 |
| 1,5% | € 4.485 | € 4.230 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Stedum
De meeste makelaars in Stedum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Stedum
Bij de aankoop van een woning in Stedum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.411 en € 2.117 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 299.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.411 - € 2.117 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Stedum.
Recent verkochte huizen Stedum
In Stedum zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 282.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.419 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Klokkenpad 16 11 mei 2026 | € 239.000 € 2.656/m² |
Bedumerweg 25 28 nov 2025 | € 274.500 € 2.590/m² |
Hoofdstraat 31 22 nov 2025 | € 325.000 € 2.481/m² |
Weemweg 4 31 okt 2025 | € 299.500 € 2.322/m² |
Vlaspad 1-A 17 okt 2025 | € 339.000 € 3.291/m² |
Singel 23 16 okt 2025 | € 200.000 € 2.198/m² |
Lellensterweg 13 28 sep 2025 | € 299.000 € 1.790/m² |
Singel 17 4 aug 2025 | € 200.000 € 2.151/m² |
Hoofdstraat 20 3 jul 2025 | € 449.000 € 1.627/m² |
Hoofdstraat 31 26 jun 2025 | € 315.000 € 2.405/m² |
Kampweg 21 14 jun 2025 | € 695.000 € 1.768/m² |
Kaakstraat 1 30 mei 2025 | € 299.000 € 1.942/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Stedum
29% van de verkochte woningen in Stedum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.973 per m² op — dat is € 412/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.561/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 2.973 |
D | 1 | € 1.790 |
E | 1 | € 2.480 |
G | 1 | € 2.589 |
Gebaseerd op 5 verkochte woningen in Stedum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.