Beste makelaars in Warffum
10 makelaars in Warffum vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Warffum in 2026 zijn makelaardij Stenekes (4 verkocht). In totaal zijn 10 makelaars actief in Warffum, waar de gemiddelde verkoopprijs € 360.000 is en woningen gemiddeld in 26 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Warffum helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buitengebied Warffum.
Woningmarkt in Warffum
Woningmarkt Warffum
gemiddelde vraagprijs
- € 2.587
- Prijs per m²
- 26 dagen
- Gem. verkooptijd
- 16
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 10 makelaars op prestaties en tarieven.
Warffum heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 6% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Warffum
De beste makelaars van Warffum in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Warffum. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 10 makelaars in Warffum
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Warffum
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Warffum kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Warffum
Bij de verkoop van een woning in Warffum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.598 en € 4.677 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 330.000) | Bij gem. prijs (€ 360.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.300 | € 3.600 |
| 1,2% | € 3.960 | € 4.320 |
| 1,5% | € 4.950 | € 5.400 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Warffum
De meeste makelaars in Warffum begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Warffum
Bij de aankoop van een woning in Warffum kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.799 en € 2.698 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 330.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.799 - € 2.698 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Warffum.
Recent verkochte huizen Warffum
In Warffum zijn het afgelopen jaar 16 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 360.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.587 en de mediane verkooptijd bedraagt 26 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Onderdendamsterweg 2 4 jul 2026 | € 675.000 € 2.296/m² |
Dr. R. Rijkensstraat 4 30 jun 2026 | € 285.000 € 2.639/m² |
Breede 10 12 jun 2026 | € 335.000 € 2.204/m² |
Helpman 31 10 jun 2026 | € 525.000 € 2.949/m² |
Breede 6 3 jun 2026 | € 489.000 € 3.282/m² |
De Volle Handt 26 mei 2026 | € 439.500 € 3.488/m² |
Rottumeroog 2 9 apr 2026 | € 325.000 € 3.385/m² |
Oosterstraat 65 23 mrt 2026 | € 395.000 € 2.705/m² |
Helmer Molemastraat 50 22 dec 2025 | € 225.000 € 2.419/m² |
Helmer Molemastraat 8 9 dec 2025 | € 225.000 € 2.446/m² |
Lamèrisstraat 5 25 nov 2025 | € 274.500 € 2.830/m² |
Oosterstraat 69 30 okt 2025 | € 350.000 € 2.612/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 26 dagen
- 2 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Warffum
6% van de verkochte woningen in Warffum heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.281 per m² op — dat is € 676/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.605/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.281 |
B | 3 | € 2.832 |
C | 3 | € 2.356 |
D | 2 | € 2.804 |
E | 1 | € 2.829 |
G | 4 | € 2.296 |
Gebaseerd op 14 verkochte woningen in Warffum · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.