Beste makelaars in Amstenrade
9 makelaars in Amstenrade vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Amstenrade in 2026 zijn Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (4 verkocht). In totaal zijn 9 makelaars actief in Amstenrade, waar de gemiddelde verkoopprijs € 363.000 is en woningen gemiddeld in 28 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Amstenrade helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Amstenrade.
Woningmarkt in Amstenrade
Woningmarkt Amstenrade
gemiddelde vraagprijs
- € 2.803
- Prijs per m²
- 28 dagen
- Gem. verkooptijd
- 19
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Amstenrade heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 16% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Amstenrade
De beste makelaars van Amstenrade in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Amstenrade. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 9 makelaars in Amstenrade
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Amstenrade
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Amstenrade kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Amstenrade
Bij de verkoop van een woning in Amstenrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.625 en € 4.713 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Bij gem. prijs (€ 363.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.750 | € 3.630 |
| 1,2% | € 4.500 | € 4.356 |
| 1,5% | € 5.625 | € 5.445 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Amstenrade
Zoek je een aankoopmakelaar in Amstenrade? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed – Huisaankoop, Eerste woning kopers (4.8 ★, 61 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Amstenrade
Bij de aankoop van een woning in Amstenrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.813 en € 2.719 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 375.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.813 - € 2.719 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Amstenrade.
Recent verkochte huizen Amstenrade
In Amstenrade zijn het afgelopen jaar 19 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 363.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.803 en de mediane verkooptijd bedraagt 28 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
De Gyselaar 59 23 jul 2026 | € 319.000 € 2.900/m² |
Parallelstraat 101 1 jul 2026 | € 495.000 € 3.779/m² |
Dr. Poelsstraat 10 19 jun 2026 | € 225.000 € 1.957/m² |
Parkstraat 1 12 jun 2026 | € 400.000 € 3.053/m² |
Parallelstraat 81 9 jun 2026 | € 375.000 € 2.419/m² |
Dr. Poelsstraat 30 4 jun 2026 | € 225.000 € 2.473/m² |
Hoofdstraat 57 1 mei 2026 | € 189.000 € 2.520/m² |
Putstraat 44 11 apr 2026 | € 419.000 € 2.703/m² |
Burgstraat 1 16 dec 2025 | € 648.000 € 3.306/m² |
De Gyselaar 71 16 dec 2025 | € 349.000 € 3.116/m² |
Parkstraat 17 15 dec 2025 | € 429.000 € 2.600/m² |
De Gyselaar 41 4 dec 2025 | € 369.000 € 3.075/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 28 dagen
- 0 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Amstenrade
16% van de verkochte woningen in Amstenrade heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 2.736 per m² op.
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 3 | € 2.736 |
B | 6 | € 2.923 |
C | 5 | € 2.684 |
D | 2 | € 2.867 |
E | 1 | € 2.472 |
G | 1 | € 2.520 |
Gebaseerd op 18 verkochte woningen in Amstenrade · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.