Beste makelaars in Buchten
9 makelaars in Buchten vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
In totaal zijn 9 makelaars actief in Buchten, waar de gemiddelde verkoopprijs € 361.000 is en woningen gemiddeld in 33 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Buchten helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Buchten.
Woningmarkt in Buchten
Woningmarkt Buchten
gemiddelde vraagprijs
- € 2.922
- Prijs per m²
- 33 dagen
- Gem. verkooptijd
- 13
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 9 makelaars op prestaties en tarieven.
Buchten heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 15% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen.
Prijsklassen in Buchten
De beste makelaars van Buchten in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Buchten. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Makelaarskosten in Buchten
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Buchten kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Buchten
Bij de verkoop van een woning in Buchten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 3.605 en € 4.687 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.500) | Bij gem. prijs (€ 361.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.495 | € 3.610 |
| 1,2% | € 4.194 | € 4.332 |
| 1,5% | € 5.243 | € 5.415 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Buchten
De meeste makelaars in Buchten begeleiden ook bij aankoop. Vraag bij het vergelijken expliciet naar hun ervaring als aankoopmakelaar en lees wat een aankoopmakelaar precies doet .
Wat kost een aankoopmakelaar in Buchten
Bij de aankoop van een woning in Buchten kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.803 en € 2.704 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 349.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 1.803 - € 2.704 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Buchten.
Recent verkochte huizen Buchten
In Buchten zijn het afgelopen jaar 13 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 361.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.922 en de mediane verkooptijd bedraagt 33 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Sint Catharinahof 2 28 aug 2026 | € 349.000 € 3.713/m² |
Achter de Hoven 82 24 jul 2026 | € 349.500 € 2.913/m² |
Achter de Hoven 82 24 jul 2026 | € 349.500 € 2.913/m² |
Schout Boutenstraat 41 22 jul 2026 | € 299.000 € 2.960/m² |
Kerkvonderen 46 5 mei 2026 | € 179.000 € 2.238/m² |
Kampstraat 6 24 apr 2026 | € 305.000 € 2.542/m² |
Kampstraat 15 10 apr 2026 | € 359.000 € 2.459/m² |
Havenweg 28 10 mrt 2026 | € 149.000 € 1.863/m² |
Aan de Laadhaven 2 28 nov 2025 | € 850.000 € 3.346/m² |
Burg. Hausmansstraat 9 27 nov 2025 | € 375.000 € 2.841/m² |
Havenweg 4 24 nov 2025 | € 229.000 € 2.827/m² |
Keerweg 99 18 okt 2025 | € 459.000 € 3.020/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 33 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 33 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Buchten
15% van de verkochte woningen in Buchten heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.093 per m² op — dat is € 154/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 2.939/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.093 |
B | 2 | € 2.389 |
C | 4 | € 2.953 |
D | 3 | € 3.179 |
F | 1 | € 2.960 |
Gebaseerd op 12 verkochte woningen in Buchten · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.