Beste makelaars in en rond Grathem
4 makelaars in Grathem vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Grathem in 2026 zijn Hermans Makelaars (4 verkocht). In totaal zijn 4 makelaars actief in Grathem, waar de gemiddelde verkoopprijs € 491.000 is en woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Grathem helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Verspreide huizen Grathem.
Woningmarkt in Grathem
Woningmarkt Grathem
gemiddelde vraagprijs
- € 3.195
- Prijs per m²
- 29 dagen
- Gem. verkooptijd
- 7
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 4 makelaars op prestaties en tarieven.
Grathem heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. 29% van de woningen heeft een A-energielabel. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Woningen verkopen hier snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Een snelle beslissing is vaak nodig.
Prijsklassen in Grathem
De beste makelaars van Grathem in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Grathem. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 4 makelaars in Grathem
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaars in de buurt van Grathem
Grathem heeft weinig makelaars met een eigen kantoor. Deze kantoren uit de omgeving verkopen ook in Grathem en omstreken, gesorteerd op afstand.
- Lenders Makelaardij en Taxaties o.z. – Baexem, 4 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Aelmans Woningmakelaars BV – Baexem, 4 km · 81 verkocht in 12 maanden
- Maasland Makelaardij – Maasbracht, 4,9 km · 16 verkocht in 12 maanden
- Ingrid Ververs Makelaars & Juristen – Heythuysen, 7,3 km · 5 verkocht in 12 maanden
- Kierkels & Hensen Vastgoed – Heythuysen, 7,3 km · 9 verkocht in 12 maanden
- Reuvers Makelaardij B.V. – Heythuysen, 7,3 km · 20 verkocht in 12 maanden
- Remport Vastgoed – Linne, 7,4 km · 8 verkocht in 12 maanden
- V&V Makelaars – Herten, 7,7 km · 21 verkocht in 12 maanden
- Michel NVM Makelaars en Taxateurs – Echt, 9,1 km · 22 verkocht in 12 maanden
- Marc Merry Makelaardij – Echt, 9,1 km · 54 verkocht in 12 maanden
Makelaarskosten in Grathem
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Grathem kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Grathem
Bij de verkoop van een woning in Grathem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.911 en € 6.385 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Bij gem. prijs (€ 491.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 4.950 | € 4.910 |
| 1,2% | € 5.940 | € 5.892 |
| 1,5% | € 7.425 | € 7.365 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Grathem
Zoek je een aankoopmakelaar in Grathem? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Hermans Makelaars – Eerste woning kopers, Aankoop- en verkoopbegeleiding (4.7 ★, 40 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Grathem
Bij de aankoop van een woning in Grathem kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.456 en € 3.684 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 495.000) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.456 - € 3.684 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Grathem.
Recent verkochte huizen Grathem
In Grathem zijn het afgelopen jaar 7 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 491.000. De gemiddelde prijs per m² is € 3.195 en de mediane verkooptijd bedraagt 29 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Meidoornstraat 18 13 jul 2026 | € 599.000 € 3.524/m² |
Prins Willem Alexanderstraat 55 19 dec 2025 | € 495.000 € 3.898/m² |
Burgemeester Smeetsstraat 19 10 dec 2025 | € 590.000 € 3.041/m² |
Constantijnstraat 5 29 nov 2025 | € 335.000 € 3.045/m² |
Gulden Eind 1 10 nov 2025 | € 495.000 € 3.000/m² |
Meidoornstraat 7 9 okt 2025 | € 475.000 € 3.084/m² |
Severinusstraat 6 2 okt 2025 | € 449.000 € 2.689/m² |
Baexemerweg 34 16 sep 2025 | € 475.000 € 3.322/m² |
Thoorderstraat 17 27 aug 2025 | € 625.000 € 2.962/m² |
Severinusstraat 21 3 jul 2025 | € 479.000 € 3.992/m² |
Prins Willem Alexanderstraat 52 28 jun 2025 | € 335.000 € 3.764/m² |
Veldstraat 1 30 mei 2025 | € 395.000 € 2.469/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 29 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 29 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Grathem
29% van de verkochte woningen in Grathem heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.262 per m² op — dat is € 62/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.200/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 2 | € 3.262 |
B | 2 | € 3.491 |
C | 4 | € 3.024 |
Gebaseerd op 8 verkochte woningen in Grathem · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.