Beste makelaars in Kerkrade

De beste makelaars in Kerkrade in 2026 zijn Damen Makelaardij | Heerlen (69 verkocht), A New Home Makelaardij (16 verkocht) en Aquina-Hollanders makelaars (9 verkocht). In totaal zijn 38 makelaars actief in Kerkrade, waar de gemiddelde verkoopprijs € 295.000 is en woningen gemiddeld in 31 dagen verkocht worden.

Een makelaar in Kerkrade helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Kerkrade-Centrum, Terwinselen, Nulland, Rolduckerveld en Erenstein.

Woningmarkt in Kerkrade

Kerkrade heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 17% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Deze locatie biedt goede kansen voor starters: 20% van de woningen kost minder dan €200.000.

Prijsklassen in Kerkrade

De beste makelaars van Kerkrade in 2026

Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Kerkrade. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.

Top 10 van 38 makelaars in Kerkrade

Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.

Gemiddeld 31 dagen te koop in Kerkrade · 38 actieve makelaars

1

Damen Makelaardij | Heerlen

69 verkocht · 39 dgn · 12% prijsverlaging

hypotheekadvisering · aankoop eerste woning · snelle verkoopafhandeling

Akerstraat 112, Heerlen · 117 te koop · Funda 9,3 (146)

In Maastricht vindt je Damen Makelaardij, een makelaarskantoor dat zich onderscheidt door zijn grootte en de persoonlijke benadering die ze aan hun klanten bieden.

3.2 (128 reviews)

87/100

3.2 (128)

2

A New Home Makelaardij

16 verkocht · 26 dgn · 0% prijsverlaging

appartementen · woningverkoop · woningaankoop

Akerstraat 125, Kerkrade · 6 te koop · Funda 9,7 (27)

De tekst bevat te weinig bruikbare informatie over dit makelaarskantoor.

4.6 (32 reviews)

96/100

4.6 (32)

3

Aquina-Hollanders makelaars

9 verkocht · 73 dgn · 11% prijsverlaging

Huisverkoop · Waardebepalingen · Professionele marketing en fotografie

Burg. de Hesselleplein 31, Heerlen · 14 te koop · Funda 9,1 (36)

In Heerlen vind je Aquina-Hollanders makelaars, een enthousiast en deskundig team met vertrouwde gezichten.

4.1 (51 reviews)

58/100

4.1 (51)

4

Spauwen | Werrij

4 verkocht · 28 dgn · 0% prijsverlaging

Verkoop van woningen · Aankoop van woningen · Moeilijke of uitdagende objecten

Dr. Poelsstraat 34, Heerlen · 1 te koop · Funda 9,8 (32)

In Heerlen vind je Spauwen | Werrij, een makelaarskantoor met een sterke focus op vastgoedwaardering en taxaties.

5.0 (53 reviews)

91/100

5.0 (53)

5

Boek & Offermans Makelaars Heerlen

6 verkocht · 67 dgn · 0% prijsverlaging

Aankoop en verkoop · Begeleiding expats · Nieuwbouw

Akerstraat 39, Heerlen · 41 te koop · Funda 9,2 (77)

In Heerlen vind je Boek & Offermans Makelaars, een full-service makelaar met complete Limburgse dekking.

4.3 (79 reviews)

67/100

4.3 (79)

Andere makelaars actief in deze locatie

Makelaardij Ad Hamers (5) Lassoo Makelaars & Taxateurs (5) Laan20 Makelaars (3) OPS Advies makelaardij (4) Leenen Vastgoed (4) Aelmans Woningmakelaars Voerendaal (3)

Makelaarskosten in Kerkrade

De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Kerkrade kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.

Wat kost een verkoopmakelaar in Kerkrade

Bij de verkoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.952 en € 3.838 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).

Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven

Aankoopmakelaar in Kerkrade

Zoek je een aankoopmakelaar in Kerkrade? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .

• Damen Makelaardij | Heerlen – aankoop eerste woning (3.2 ★, 128 reviews)
• A New Home Makelaardij – woningaankoop (4.6 ★, 32 reviews)
• Spauwen | Werrij – Aankoop van woningen (5.0 ★, 53 reviews)
• Boek & Offermans Makelaars Heerlen – Aankoop en verkoop (4.3 ★, 79 reviews)
• Makelaardij Ad Hamers – woningaankoop (4.1 ★, 12 reviews)

Wat kost een aankoopmakelaar in Kerkrade

Bij de aankoop van een woning in Kerkrade kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 1.476 en € 2.214 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).

Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven

Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Kerkrade.

Recent verkochte huizen Kerkrade

In Kerkrade zijn het afgelopen jaar 203 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 295.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.319 en de mediane verkooptijd bedraagt 31 dagen.

Verkoopsnelheid

Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 31 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:

• 1 woningen (0%) verkochten binnen een week
• Mediane verkooptijd: 31 dagen
• 29 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop

Energielabels & prijsimpact in Kerkrade

Populaire buurten in Kerkrade

De woningmarkt in Kerkrade is verdeeld over verschillende wijken zoals Kerkrade-Oost en Kerkrade-West, met populaire buurten waaronder Kerkrade-Centrum en Terwinselen. Elke wijk heeft zijn eigen karakter en prijsniveau.

Ga je een huis verkopen in een specifieke buurt in Kerkrade? Of ben je juist op zoek naar een nieuw huis? Ontdek de populairste wijken en buurten van Kerkrade. In iedere wijk zijn andere makelaars actief en variëren de prijzen per vierkante meter.

• Stappenplan huis verkopen
• Kosten aankoopmakelaar
• Wat doet een verkoopmakelaar?
• Tips bij het kopen van een huis