Beste makelaars in Oirsbeek
8 makelaars in Oirsbeek vergeleken op verkochte woningen, verkooptijd en reviews. Zo vind je een makelaar die past bij jouw woning en buurt.
De beste makelaars in Oirsbeek in 2026 zijn Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed (4 verkocht). In totaal zijn 8 makelaars actief in Oirsbeek, waar de gemiddelde verkoopprijs € 436.000 is en woningen gemiddeld in 32 dagen verkocht worden.
Een makelaar in Oirsbeek helpt bij het kopen of verkopen van een woning in buurten als Oirsbeek.
Woningmarkt in Oirsbeek
Woningmarkt Oirsbeek
gemiddelde vraagprijs
- € 2.936
- Prijs per m²
- 32 dagen
- Gem. verkooptijd
- 20
- Verkocht afgelopen jaar
Vergelijk 8 makelaars op prestaties en tarieven.
Oirsbeek heeft een gevarieerde markt geschikt voor verschillende budgetten. Met 5% A-label woningen biedt de markt kansen voor verduurzaming. Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Deze locatie heeft een evenwichtige woningmarkt met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.
Prijsklassen in Oirsbeek
De beste makelaars van Oirsbeek in 2026
Hieronder zie je welke makelaars het beste presteren in Oirsbeek. De score weegt het aantal transacties, de verkoopsnelheid en de prijsnauwkeurigheid: hoe vaak een makelaar de vraagprijs moest verlagen.
Top 1 van 8 makelaars in Oirsbeek
Score op verkoopsnelheid, prijsnauwkeurigheid (aandeel prijsverlagingen) en volume, uit openbare verkoopdata van de afgelopen 12 maanden.
Makelaarskosten in Oirsbeek
De kosten van een makelaar verschillen per kantoor en per afspraak: een vast tarief of een courtage (een percentage van de verkoopprijs). Hieronder zie je wat je in Oirsbeek kunt verwachten bij de gemiddelde woningprijs.
Wat kost een verkoopmakelaar in Oirsbeek
Bij de verkoop van een woning in Oirsbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 4.356 en € 5.662 (gebaseerd op de gemiddelde verkoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 393.500) | Bij gem. prijs (€ 436.000) |
|---|---|---|
| 1,0% | € 3.935 | € 4.360 |
| 1,2% | € 4.722 | € 5.232 |
| 1,5% | € 5.903 | € 6.540 |
Meer weten over verkoopmakelaar tarieven? Lees meer over verkoopmakelaar tarieven
Aankoopmakelaar in Oirsbeek
Zoek je een aankoopmakelaar in Oirsbeek? Van de best scorende makelaars richten deze kantoren zich (ook) op aankoopbegeleiding: zij gaan mee naar bezichtigingen, adviseren over het bod en controleren de koopakte. Lees ook wat een aankoopmakelaar precies doet .
- Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed – Huisaankoop, Eerste woning kopers (4.8 ★, 61 reviews)
Wat kost een aankoopmakelaar in Oirsbeek
Bij de aankoop van een woning in Oirsbeek kun je rekenen op makelaarskosten tussen € 2.178 en € 3.267 (gebaseerd op de gemiddelde aankoopprijs).
| Courtage | Bij mediane prijs (€ 393.500) | Voordeel |
|---|---|---|
| Vast tarief | €2.000 - €3.500 | Duidelijkheid vooraf |
| Courtage | € 2.178 - € 3.267 | Makelaar gemotiveerd |
Meer weten over aankoopmakelaar tarieven? Lees meer over aankoopmakelaar tarieven
Deze tarieven kunnen variëren afhankelijk van de specifieke dienstverlening en de complexiteit van de transactie. Het is altijd verstandig om meerdere offertes op te vragen bij verschillende makelaars in Oirsbeek.
Recent verkochte huizen Oirsbeek
In Oirsbeek zijn het afgelopen jaar 20 woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van € 436.000. De gemiddelde prijs per m² is € 2.936 en de mediane verkooptijd bedraagt 32 dagen.
| Adres | Prijs |
|---|---|
Provincialeweg Zuid 9 8 jul 2026 | € 349.000 € 2.128/m² |
In den Daal 37 26 jun 2026 | € 325.000 € 3.155/m² |
Populierenlaan 19 16 mei 2026 | € 319.000 € 3.625/m² |
Mozartstraat 1 15 mei 2026 | € 389.000 € 2.683/m² |
Bachstraat 50 1 mei 2026 | € 325.000 € 3.693/m² |
De Leu 12 22 apr 2026 | € 425.000 € 3.036/m² |
Mozartstraat 22 7 jan 2026 | € 539.000 € 3.152/m² |
In den Daal 35 19 dec 2025 | € 325.000 € 2.876/m² |
Douvenderweg 18 9 dec 2025 | € 549.000 € 2.495/m² |
Beijlkensweg 17 3 dec 2025 | € 419.000 € 2.812/m² |
Romenkamp 36 19 nov 2025 | € 425.000 € 3.148/m² |
Bellenkampweg 65 12 nov 2025 | € 350.000 € 1.977/m² |
Verkoopsnelheid
Woningen verkopen relatief snel met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen. Van alle verkochte woningen in het afgelopen jaar:
- 0 woningen (0%) verkochten binnen een week
- Mediane verkooptijd: 32 dagen
- 1 woningen stonden langer dan 3 maanden te koop
Energielabels & prijsimpact in Oirsbeek
5% van de verkochte woningen in Oirsbeek heeft een A-energielabel. Woningen met een A-label brengen gemiddeld € 3.980 per m² op — dat is € 934/m² meer dan het stadsgemiddelde van € 3.046/m² .
Prijsimpact per energielabel
| Label | Verkocht | Gem. prijs/m² |
|---|---|---|
A | 1 | € 3.980 |
B | 6 | € 2.965 |
C | 8 | € 2.891 |
D | 1 | € 4.392 |
E | 1 | € 2.495 |
Gebaseerd op 17 verkochte woningen in Oirsbeek · Bijgewerkt september 2026
- Stappenplan huis verkopen
- Kosten aankoopmakelaar
- Wat doet een verkoopmakelaar?
- Tips bij het kopen van een huis
Gebaseerd op openbare transactiegegevens, buurt- en wijkdata van het CBS en reviews van Google Maps. Deze gegevens worden elke paar dagen bijgewerkt.
Samengesteld door Juiste Makelaar.